公司购买铺面合同模板

公司购买铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，现欲购买位于____________________的铺面。

2.乙方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，同意将其拥有的位于____________________的铺面出售给甲方。

双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其拥有的位于____________________的铺面出售给甲方。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面结构：____________________。

4.铺面现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内将铺面交付给甲方。

2.甲方应在铺面交付后____________________日内对铺面进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担与本次交易相关的税费。

2.甲方在支付交易价格时，应向乙方提供完税证明。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

3.乙方未按约定交付铺面，应向甲方支付违约金，违约金按交易价格的____________________计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，现欲购买位于____________________的铺面。

2.乙方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，同意将其拥有的位于____________________的铺面出售给甲方。

3.担保方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑担保方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其拥有的位于____________________的铺面出售给甲方。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面结构：____________________。

4.铺面现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.担保方在甲方未能按时支付款项时，应按照本合同约定承担担保责任。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对甲方支付乙方铺面剩余款项承担连带保证责任。

2.担保方有权要求乙方提供铺面相关证明材料，以确保铺面权属清晰。

3.担保方有权监督乙方按照合同约定履行交付铺面的义务。

4.担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内将铺面交付给甲方。

2.甲方应在铺面交付后____________________日内对铺面进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担与本次交易相关的税费。

2.甲方在支付交易价格时，应向乙方提供完税证明。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在交付铺面前确保铺面权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求乙方提供铺面相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付铺面的义务。

4.甲方应按照合同约定支付款项。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付铺面，应向甲方支付违约金，违约金按交易价格的____________________计算。

2.乙方在交付铺面时，如存在权属不清、法律纠纷等问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自转售、抵押或以其他方式处置铺面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.担保方作为第三方，提供专业担保服务，增强交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，享有更多权益，如要求乙方提供铺面相关证明材料、监督乙方履行交付义务等。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，现欲购买位于____________________的铺面。

2.乙方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，拥有位于____________________的铺面，现欲出售。

3.担保方为合法成立的商业实体，具备独立法人资格，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑担保方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其拥有的位于____________________的铺面出售给甲方。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面结构：____________________。

4.铺面现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.担保方在甲方未能按时支付款项时，应按照本合同约定承担担保责任。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对甲方支付乙方铺面剩余款项承担连带保证责任。

2.担保方有权要求甲方提供支付能力证明，以确保甲方有足够能力履行付款义务。

3.担保方有权监督甲方按照合同约定支付款项。

四、交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内将铺面交付给甲方。

2.甲方应在铺面交付后____________________日内对铺面进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担与本次交易相关的税费。

2.甲方在支付交易价格时，应向乙方提供完税证明。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.乙方有权要求甲方提供铺面使用后的维护保养措施。

3.乙方有权在交易完成后，对铺面的使用情况进行监督。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按交易价格的____________________计算。

2.甲方在交付铺面时，如存在权属不清、法律纠纷等问题，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自转售、抵押或以其他方式处置铺面，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力