店铺合同模板租客版

店铺合同模板租客版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1租赁标的物：甲方位于__________的店铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《店铺基本情况表》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息表》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁标的物的用途合理使用，不得擅自改变该店铺的结构、外观、设施等。

3.2乙方应妥善保管租赁标的物，确保其完好无损，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应承担维修责任。

3.3乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，对租赁标的物进行日常维护保养。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁标的物交付乙方，交付时，双方应进行验收，并签署《租赁物验收单》。

4.2乙方在验收过程中发现租赁标的物存在瑕疵或不符合约定，应在验收单上注明，并由双方签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成租赁标的物损坏的，应承担维修责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

一、《店铺基本情况表》

二、《甲方账户信息表》

三、《租赁物验收单》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1租赁标的物：甲方位于__________的店铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《店铺基本情况表》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息表》。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满或解除合同之日起终止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方的经营行为进行监督。

4.2甲方应确保租赁标的物的所有权及使用权合法有效，并按约定时间交付乙方。

4.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁标的物的用途，影响乙方的正常经营。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用该店铺，不得擅自改变店铺的结构、外观、设施等。

5.2乙方应按约定支付租金，并承担因自身原因造成的租赁标的物损坏的维修责任。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方要求，确保店铺的正常运营。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变租赁标的物用途或造成租赁标的物损坏的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间不得将店铺转租、转借或以任何形式转让给第三方。

7.2乙方不得在店铺内从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《店铺基本情况表》

二、《甲方账户信息表》

三、《租赁物验收单》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在为甲乙双方提供安全保障，降低甲方的经营风险，确保租金的按时支付。同时，丙方的介入有助于提升乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有该店铺的所有权和使用权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的权利和义务条款，确保自身的权益得到充分保障，降低经营风险。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方的经营行为，维护店铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1租赁标的物：甲方位于__________的店铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《店铺基本情况表》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息表》。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满或解除合同之日起终止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用该店铺，包括但不限于自主决定经营内容、经营方式等。

4.2乙方应按约定支付租金，并有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方要求，确保店铺的正常运营。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁标的物的所有权及使用权合法有效，并按约定时间交付乙方。

5.2甲方应保证店铺的设施设备符合使用要求，并在乙方入住前进行必要的检查和维护。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变店铺的结构、外观、设施等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁标的物或提供必要经营条件的，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间不得将店铺转租、转借或以任何形式转让给第三方。

7.2乙方不得在店铺内从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《店铺基本情况表》

二、《甲方账户信息表》

三、《租赁物验收单》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导