商铺租赁合同模板 隶增

商铺租赁合同模板隶增第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于______________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为______________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及维修责任

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2租赁物交付时，双方应进行验收，并签署验收单。如有瑕疵，乙方应在验收单上注明，甲方应在收到验收单之日起____日内予以修复。

3.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备、装饰、装修的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同，经双方协商一致解除本合同；

（3）租赁物因不可抗力无法继续使用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.验收单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，丙方愿意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于______________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为______________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及维修责任

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2租赁物交付时，双方应进行验收，并签署验收单。如有瑕疵，乙方应在验收单上注明，甲方应在收到验收单之日起____日内予以修复。

3.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备、装饰、装修的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保乙方履行租赁合同项下义务的担保。

4.3如乙方违约，甲方有权请求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权扣除逾期租金的滞纳金。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并有权对乙方使用租赁物的情况进行检查。

5.3甲方有权要求乙方保持租赁物的完好状态，并有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同，经双方协商一致解除本合同；

（3）租赁物因不可抗力无法继续使用。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.验收单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保责任，确保乙方履行租赁合同项下的义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，保障自身权益，同时通过限制乙方的违约行为，维护租赁物的完好和正常使用。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，降低经营风险，确保租金收入的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的商业地产（以下简称“商业地产”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方为了保障其经营活动的顺利开展，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商业地产租赁

1.1本合同租赁甲方所有的商业地产，位于______________________________，以下简称“商业地产”。

1.2乙方租赁商业地产的用途为______________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、商业地产交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商业地产交付乙方使用。

3.2乙方在接收商业地产时，应进行全面检查，如有损坏或不符合约定的，应在验收单上注明，甲方应在收到验收单之日起____日内予以修复或赔偿。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方权利义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保乙方租赁权益的担保。

4.3如乙方因甲方违约而遭受损失，丙方应在乙方提出请求后，在保证金的范围内承担赔偿责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用商业地产，不得擅自改变用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，保证商业地产的交付使用，不得擅自变更租赁条件。

6.2甲方应保证商业地产的合法合规使用，不得侵犯乙方的合法权益。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、乙方的违约责任

6.4乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.5乙方如违反租赁合同，造成商业地产损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同，经双方协商一致解除本合同；

（3）商业地产因不可抗力无法继续使用。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.验收单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益，通