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文档简介

家庭农场出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________

鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的家庭农场(以下简称“农场”),乙方(以下简称“乙方”)有意购买该农场,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方农场事宜,达成如下协议:

一、农场基本情况

1.1农场位于__________,土地总面积为__________亩,其中耕地__________亩,林地__________亩,水域__________亩。

1.2农场内现有房屋、设施等附属物,具体情况如下:

(1)房屋:__________栋,建筑面积__________平方米;

(2)设施:__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整,作为定金;甲方收到定金后,应向乙方出具收据。

2.3乙方在支付定金后__________日内,向甲方支付剩余款项人民币__________元整,甲方应在收到款项后__________日内将农场交付乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的付款期限内,将农场及附属物交付乙方。

3.2乙方应在农场交付后__________日内对农场进行验收,如发现农场存在与合同约定不符的情况,应在验收期内向甲方提出书面异议,甲方应在__________日内予以答复。

四、权利义务

4.1甲方保证农场的所有权及使用权,确保乙方购买农场的合法性。

4.2甲方应向乙方提供农场相关权属证明、土地承包经营权证等法律文件。

4.3乙方在购买农场后,应依法履行土地使用权人的义务,不得擅自改变土地用途。

4.4乙方在购买农场后,应妥善保管农场内房屋、设施等附属物,不得擅自拆除或损坏。

五、违约责任

5.1甲方在合同约定的交付期限内未能将农场交付乙方的,应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方在合同约定的付款期限内未能支付款项的,应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反合同约定的其他条款,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向农场所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.农场权属证明

2.土地承包经营权证

3.农场地形图

4.农场附属物清单

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的家庭农场(以下简称“农场”),乙方(以下简称“乙方”)有意购买该农场,为保障甲方权益,特引入第三方(以下简称“丙方”)作为监管方,共同参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方农场事宜,达成如下协议:

一、农场基本情况

1.1农场位于__________,土地总面积为__________亩,其中耕地__________亩,林地__________亩,水域__________亩。

1.2农场内现有房屋、设施等附属物,具体情况如下:

(1)房屋:__________栋,建筑面积__________平方米;

(2)设施:__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整,作为定金;甲方收到定金后,应向乙方出具收据。

2.3乙方在支付定金后__________日内,向甲方支付剩余款项人民币__________元整,甲方应在收到款项后__________日内将农场交付乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管方,负责监督乙方的付款进度、农场使用及维护情况,确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权对乙方的付款情况进行审核,如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方立即改正。

3.3丙方有权对农场使用情况进行检查,确保乙方按照合同约定使用农场,不得擅自改变土地用途。

3.4丙方有权对农场附属物进行监管,确保乙方妥善保管,不得擅自拆除或损坏。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证农场的所有权及使用权,确保乙方购买农场的合法性。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付款项,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方在农场交付后按照合同约定使用农场,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在农场交付后妥善保管农场附属物,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未在合同约定的付款期限内支付款项的,应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方在购买农场后,擅自改变土地用途的,应向甲方支付__________元的违约金。

5.3乙方在农场交付后,擅自拆除或损坏农场附属物的,应向甲方支付__________元的违约金。

5.4乙方违反合同约定的其他条款,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向农场所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的:引入丙方作为监管方,有利于保障甲方权益,确保乙方按照合同约定履行义务,降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义:甲方作为农场所有者,拥有农场所有权及使用权,通过主导合同条款,保障自身权益,确保农场顺利交付给乙方,实现农场价值最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方(以下简称“乙方”)有意购买甲方(以下简称“甲方”)拥有的位于__________的商业地产(以下简称“地产”),为保障乙方权益,特引入第三方(以下简称“丁方”)作为咨询服务方,提供专业意见。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方地产事宜,达成如下协议:

一、地产基本情况

1.1地产位于__________,总建筑面积为__________平方米,包括商业空间__________平方米,办公空间__________平方米,及其他附属设施。

1.2地产内现有设备、装修等,具体情况如下:

(1)设备:__________;

(2)装修:__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整,作为定金;甲方收到定金后,应向乙方出具收据。

2.3乙方在支付定金后__________日内,向甲方支付剩余款项人民币__________元整,甲方应在收到款项后__________日内将地产交付乙方。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为咨询服务方,负责为乙方提供地产购买过程中的专业意见,包括市场分析、风险评估等。

3.2丁方有权要求甲方提供地产相关权属证明、土地使用证等法律文件,以确保地产的合法性。

3.3丁方有权要求甲方在地产交付前进行必要的维修和保养,确保地产符合乙方使用要求。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方提供地产的完整权属证明,确保地产无权属争议。

4.2乙方有权要求甲方在交付地产时,地产内设备、装修等处于良好状态,符合合同约定。

4.3乙方有权在购买地产后,按照自己的商业计划进行装修和改造,但需遵守相关法律法规。

4.4乙方有权在合同约定的期限内,要求甲方配合完成地产的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未在合同约定的交付期限内交付地产的,应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方提供的地产权属证明存在虚假或遗漏的,应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方未按照合同约定进行地产维修和保养的,应向乙方支付__________元的违约金。

5.4甲方违反合同约定的其他条款,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙双方及丁方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合

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