2024年个人房屋租赁合同续租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋租赁合同续租条款本合同目录一览1.续租条件1.1续租申请1.2续租期限1.3续租租金2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁期限3.1合同续租后的租赁期限3.2租赁期限起始日期3.3租赁期限结束日期4.房屋使用4.1房屋使用范围4.2房屋维护与保养4.3房屋损坏赔偿5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止通知6.3合同终止后的事宜处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时间9.法律适用9.1合同适用的法律法规9.2法律法规变更的影响10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋变更10.3房屋转让11.附件11.1房屋租赁合同原件11.2续租条款明细表12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期13.2合同续签日期14.备注14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：1.续租条件1.1续租申请1.1.1承租方有意向续租的，应在本合同到期前一个月内向出租方提出书面的续租申请。1.1.2出租方收到承租方的续租申请后，应在十五日内回复承租方是否同意续租。1.2续租期限1.2.1出租方同意续租的，本合同的续租期限为一年，自本合同到期之日起计算。1.2.2如双方同意续租超过一年的，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。1.3续租租金1.3.1出租方同意续租的，租金按照双方约定的新租金标准执行。1.3.2租金的支付方式、支付时间等按照本合同第二部分租金支付的条款执行。2.租金支付2.1租金金额2.1.1租金的金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2租金的金额每年调整一次，调整方式为按照市场租金水平的涨幅进行调整。2.2租金支付方式2.2.1承租方应每月【】日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2.2承租方支付租金时，应出具相应的支付凭证。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每个租赁期限的开始日前支付当月的租金。2.3.2如承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。3.租赁期限3.1合同续租后的租赁期限3.1.1本合同续租后的租赁期限为一年，自本合同到期之日起计算。3.1.2如双方同意续租超过一年的，租赁期限按照双方约定的期限执行。3.2租赁期限起始日期3.2.1本合同续租后的租赁期限起始日期为【】。3.2.2如双方同意续租超过一年的，租赁期限的起始日期按照双方约定的日期执行。3.3租赁期限结束日期3.3.1本合同续租后的租赁期限结束日期为【】。3.3.2如双方同意续租超过一年的，租赁期限的结束日期按照双方约定的日期执行。4.房屋使用4.1房屋使用范围4.1.1承租方只能按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。4.1.2承租方使用房屋时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。4.2房屋维护与保养4.2.1出租方应按照合同约定的标准维护和保养房屋及其附属设施。4.2.2承租方应按照合同约定的标准维护和保养房屋及其附属设施。4.3房屋损坏赔偿4.3.1因承租方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，承租方应承担修复费用。4.3.2因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏的，双方协商解决。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，应支付承租方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.1.2出租方未按照本合同约定维护和保养房屋的，应承担相应的修复费用。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之一。8.2.2承租方未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的修复费用。8.3违约赔偿金额8.3.1违约金的计算和赔偿金额的确定，按照双方约定的标准和方式进行。8.3.2违约金的支付时间为违约行为发生后的十日内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1.2双方同意，任何一方不得将本合同争议提交仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意将争议提交仲裁机构仲裁的，应选择【】仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.3争议解决时间9.3.1双方应在本合同争议发生之日起三个月内解决争议。9.3.2如双方协商或仲裁时间超过三个月的，双方同意继续履行本合同。10.其他条款10.1房屋保险10.1.1承租方应为本合同约定的房屋及其附属设施办理保险，保险费用由承租方承担。10.1.2保险合同应约定出租方为第一受益人。10.2房屋变更10.2.1如房屋所有权发生变更的，出租方应及时通知承租方。10.2.2如房屋用途发生变更的，双方应重新签订租赁合同。10.3房屋转让10.3.1出租方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。10.3.2承租方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。11.附件11.1房屋租赁合同原件11.1.1本合同原件一式两份，双方各执一份。11.1.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.签字页12.1出租方签字12.1.1出租方在此页面签字或盖章，以证明本合同的签订。12.1.2出租方签字代表同意本合同的所有条款。12.2承租方签字12.2.1承租方在此页面签字或盖章，以证明本合同的签订。12.2.2承租方签字代表同意本合同的所有条款。13.日期13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为【】。13.1.2本合同续签日期为【】。14.备注14.1双方其他约定事项14.1.1双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加在本合同后面。14.1.2双方同意，本合同及其附件是双方的唯一约定，取代了所有先前的口头或书面的约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与房屋租赁交易的行为。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入需提前通知第三方在介入租赁交易前，应提前通知甲乙方，并提供相关身份证明和资质证明。2.2第三方介入的授权甲乙方在第三方介入前，应明确授权第三方的行为范围和权限，包括但不限于租金调整、维修保养、保险理赔等。2.3第三方介入的费用第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等，由甲乙方按照约定承担。2.4第三方介入的义务第三方在介入租赁交易过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方介入所产生的费用、损失赔偿额等，由甲乙方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，在合同履行期间调整第三方责任限额，但需提前通知对方。3.3第三方责任限额的履行第三方在承担责任时，应按照合同约定的责任限额进行，超出部分由甲乙方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入租赁交易过程中，与甲乙方形成合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与承租方的划分第三方在介入租赁交易过程中，与承租方形成合同关系。承租方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3第三方与出租方的划分第三方在介入租赁交易过程中，与出租方形成合同关系。出租方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理如第三方违反本合同或甲乙方的授权，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。5.2甲乙方违约的处理如甲乙方违反本合同或第三方有权主张的权利，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意将争议提交仲裁机构仲裁的，应选择【】仲裁委员会进行仲裁。6.3争议解决时间双方应在本合同争议发生之日起三个月内解决争议。如双方协商或仲裁时间超过三个月的，双方同意继续履行本合同。7.第三方介入的其他条款7.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其介入租赁交易的相关信息，包括但不限于身份、资质、费用等。7.2第三方资料保存甲乙方应保存与第三方介入相关的资料，包括但不限于合同、凭证、通信记录等。7.3第三方介入的终止第三方在完成介入事项后，应按照甲乙方的要求及时退出租赁交易，终止合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同原件1.1附件一为本合同的，包含租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付、房屋使用管理等条款。2.附件二：续租条款明细表2.1附件二为本合同的续租条款，详细列出了续租的条件、期限、租金等具体事项。3.附件三：房屋保险单3.1附件三为承租方为租赁房屋购买的保险单，明确了保险的受益人、保险金额、保险期限等事项。4.附件四：维修保养服务协议4.1附件四为出租方与维修保养服务方签订的协议，明确了维修保养的范围、频率、费用等事项。5.附件五：租金支付凭证5.1附件五为承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。6.附件六：第三方介入授权书6.1附件六为甲乙方授权第三方介入的书面文件，明确了第三方的权利范围和责任限制。7.附件七：争议解决机构协议书7.1附件七为甲乙方选择的争议解决机构协议书，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1如出租方未按照合同约定提供房屋，属于违约行为。违约责任为支付承租方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。1.2如出租方未按照合同约定维护和保养房屋，属于违约行为。违约责任为承担相应的修复费用。2.承租方违约2.1如承租方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。违约责任为支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之一。2.2如承租方未按照合同约定使用房屋，属于违约行为。违约责任为承担相应的修复费用。3.第三方违约3.1如第三方未按照甲乙方的授权介入租赁交易，属于违约行为。违约责任为承担违约金、损害赔偿等。3.2如第三方未按照合同约定履行义务，属于违约行为。违约责任为承担违约金、损