2024年个人装修借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人装修借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3装修项目定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限第四条担保与保证4.1担保方式4.2保证人信息4.3保证期限第五条违约责任5.1借款人违约5.2贷款人违约5.3违约处理方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果第十条合同的送达10.1送达地址10.2送达方式10.3送达时间第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的签署与备案13.1签署方式13.2备案手续第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3装修项目定义本合同所涉及的装修项目为甲方位于北京市海淀区xx路xx号的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额乙方同意向甲方提供人民币100万元的装修贷款。2.2贷款用途甲方承诺所贷款项专项用于上述住宅的装修及改造，不得挪作他用。2.3贷款期限贷款期限为36个月，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率贷款年利率为4.35%，按季结息，结息日为每季度的20日。3.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为30,681.61元，共还款12次，总还款金额为368,189.92元。3.3还款期限还款期限为贷款期限内每月20日，甲方应按时将还款金额存入乙方指定的还款账户。第四条担保与保证4.1担保方式甲方以其名下的房产作为本次贷款的担保，抵押合同详见附件一。4.2保证人信息无。4.3保证期限保证期限与贷款期限相同，自贷款到期之日起计算。第五条违约责任5.1借款人违约甲方未按约定的还款日期、金额还款的，应当按照贷款利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×贷款利率×逾期天数。5.2贷款人违约乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×0.05%×违约天数。5.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，对方有权要求违约方支付违约金、逾期利息等，并有权依法申请解除本合同。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除的条件和程序详见附件二。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同修改合同的修改须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方提前还清贷款本息；（3）贷款到期，甲方未按约定还款，乙方依法采取强制措施追回贷款本息；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露后果违约方应承担因泄露保密信息给守约方造成的经济损失及违约金，具体金额双方协商确定。第十条合同的送达10.1送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的联系地址。10.2送达方式合同的送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。10.3送达时间甲乙双方收到合同文件或其他相关文件的时间，以对方送达的时间为准。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：（1）借款人身份证复印件；（2）贷款人营业执照副本复印件；（3）抵押房产证复印件；（4）贷款用途证明文件；（5）其他甲乙双方约定的附件。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的规定履行各自的义务。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款本合同附件及双方另行签订的书面协议，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署方式本合同采用书面形式，甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2备案手续甲乙双方应按照法律规定，将本合同提交相关主管部门备案。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数由甲乙双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织参与部分或全部履行的行为。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。第十六条第三方介入的附加条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相应职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.3第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。16.4第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的公示甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并予以公示。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙双方可以依据合同约定，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。18.3第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行，不代表甲方或乙方，第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照约定履行义务，享有相应权益；甲乙双方按照约定支付费用，享有合同权益。19.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任；甲方或乙方未按约定履行合同的，由甲方或乙方承担责任。第二十条第三方介入的合同修改与终止20.1第三方介入的合同修改第三方介入合同的修改，须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。20.2第三方介入的合同终止第三方介入合同终止的条件和程序，详见附件三。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密内容甲乙双方与第三方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。21.3违约泄露后果违约方应承担因泄露保密信息给守约方造成的经济损失及违约金，具体金额双方协商确定。第二十二条第三方介入的送达22.1送达地址甲乙双方与第三方之间的送达地址，分别为甲乙双方和第三方在合同签订时各自的联系地址。22.2送达方式合同的送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。22.3送达时间甲乙双方与第三方收到合同文件或其他相关文件的时间，以对方送达的时间为准。第二十三条第三方介入的其他条款23.1双方约定的其他事项甲乙双方与第三方在本合同之外的其他事项，另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。23.2附加条款本合同附件及双方另行签订的书面协议，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的签署与备案24.1签署方式本合同采用书面形式，甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。24.2备案手续甲乙双方与第三方应按照法律规定，将本合同提交相关主管部门备案。第二十五条第三方介入的份数25.1合同正本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。25.2合同副本份数本合同副本份数由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照副本复印件附件三：抵押房产证复印件附件四：贷款用途证明文件附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方服务协议附件七：合同履行过程中的相关单据附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明借款人的身份信息，确保合同主体正确。附件二：贷款人营业执照副本复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明贷款人的合法经营资格，确保合同的合法性。附件三：抵押房产证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明抵押房产的权利状况，确保贷款的安全性。附件四：贷款用途证明文件要求：明确、具体，符合实际贷款用途。说明：用于证明贷款资金的用途，确保贷款的合规性。附件五：第三方资质证明文件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明第三方的合法资质和能力，确保第三方介入的合法性。附件六：第三方服务协议要求：明确、详细，涵盖服务内容、期限、费用等。说明：用于约定第三方的服务内容和双方的权利义务。附件七：合同履行过程中的相关单据要求：真实、有效，包括但不限于支付凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行的情况，确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额还款。2.乙方未按约定时间、金额放款。3.第三方未按约定时间、质量提供服务。4.甲方未按约定用途使用贷款。5.乙方未按约定履行贷款人义务。6.第三方未按约定履行服务义务。违约责任认定标准：1.违约方应按照贷款利率支付逾期利息。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×贷款利率×违约天数。3.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，同时按照合同约定扣除相应的违约金。若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年个人装修借款合同及其附件。2.甲方：指借款人，。3.乙方：指贷款人，北京银行。4.第三方：指在合同履行