中环地产合同模板

中环地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等以甲方提供的《房产证》及《房屋登记簿》为准。

1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷，无抵押、查封、租赁等限制性因素。

1.4本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价”。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内将房产过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同约定的交付期限前，将具备交付条件的该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的该房产后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。

3.3乙方在验收合格后，有权对该房产进行使用。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担购买该房产产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理该房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付该房产，应向乙方支付相当于成交价__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付相当于逾期付款金额__________%的违约金。

5.3如因甲方原因导致乙方无法办理该房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋登记簿复印件；

（3）定金收据；

（4）首付款收据；

（5）房屋验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供居间服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等以甲方提供的《房产证》及《房屋登记簿》为准。

1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷，无抵押、查封、租赁等限制性因素。

1.4本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价”。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成房产买卖协议。

2.2丙方有权根据市场行情及甲方要求，对成交价进行调整，调整幅度不超过成交价的__________%。

2.3丙方应保证提供真实、准确的房产信息，并对所提供信息承担法律责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内将房产过户至乙方名下。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款的情况下解除合同。

4.2甲方有权要求丙方提供中介服务的相关证明材料，包括但不限于成交价调整依据、房产信息等。

4.3甲方有权在合同履行过程中对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于逾期付款金额__________%的违约金。

5.2若乙方在合同履行过程中违反国家法律法规或侵害甲方合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买该房产过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、丙方责任

6.1丙方应保证提供真实、准确的房产信息，并对所提供信息承担法律责任。

6.2丙方应协助甲方与乙方达成房产买卖协议，并负责协调双方在合同履行过程中的事宜。

6.3丙方应保证在合同履行过程中，不泄露甲方、乙方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、其他

9.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋登记簿复印件；

（3）定金收据；

（4）首付款收据；

（5）房屋验收报告。

十、总结

本合同中，丙方作为中介方，介入甲方与乙方之间的房产买卖关系，保障了甲方的权益，同时规范了乙方的行为。甲方通过本合同，明确了自身的权利，确保了房产交易的安全性。第三方介入的意义在于，保障了甲乙双方的合法权益，维护了房地产市场的正常秩序。甲方为主导的目的和意义在于，确保房产交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），丁方作为中介方，提供居间服务。为保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等以甲方提供的《房产证》及《房屋登记簿》为准。

1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷，无抵押、查封、租赁等限制性因素。

1.4本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价”。

二、中介服务

2.1丁方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成房产买卖协议。

2.2丁方有权根据市场行情及乙方要求，对成交价进行调整，调整幅度不超过成交价的__________%。

2.3丁方应保证提供真实、准确的房产信息，并对所提供信息承担法律责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内将房产过户至乙方名下。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产，并有权在甲方未按约定交付房产的情况下解除合同。

4.2乙方有权要求丁方提供中介服务的相关证明材料，包括但不限于成交价调整依据、房产信息等。

4.3乙方有权在合同履行过程中对丁方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，应向乙方支付相当于成交价__________%的违约金。

5.2若甲方在合同履行过程中违反国家法律法规或侵害乙方合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在出售该房产过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

六、丁方责任

6.1丁方应保证提供真实、准确的房产信息，并对所提供信息承担法律责任。

6.2丁方应协助甲方与乙方达成房产买卖协议，并负责协调双方在合同履行过程中的事宜。

6.3丁方应保证在合同履行过程中，不泄露甲方、乙方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、其他

9.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；