2024年修订：建筑装饰工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订：建筑装饰工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程完成时间表第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准及程序第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整条件5.3付款方式及时间表5.4质保金及退还条件第六条施工变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除合同条件6.4解除合同后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条保险与安全9.1乙方应购买的保险9.2乙方现场安全管理9.3安全事故处理程序第十条环境保护与合规10.1环保要求10.2合规要求10.3违规后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权使用费第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务14.4法律效力及适用范围第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3丙方名称及地址：本工程中，如无特别说明，丙方指代材料供应商、设备供应商或其他与本工程相关的第三方服务供应商。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为_____________（建筑装饰工程的性质和内容），包括但不限于_____________（具体工程内容）。2.2工程地点：_____________（具体地址）。2.3工程规模：_____________（工程面积、层数等规模描述）。2.4工程预算：本工程预算总金额为人民币_____________元整（大写：_______________________元整），其中包括_____________（具体包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等内容）。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期：本工程计划开工日期为_____________年_____________月_____________日。3.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为_____________年_____________月_____________日。3.3各阶段工程完成时间表：具体各阶段工程完成时间，按照乙方制定的工程计划执行。乙方应提前_____________天向甲方提交各阶段工程完成时间表，并征得甲方同意。第四条工程质量标准4.1施工质量要求：本工程应严格按照_____________（国家或行业标准）进行施工，确保工程质量符合相关标准。4.2材料质量要求：乙方应保证所使用的材料符合_____________（国家或行业标准），并提前向甲方提供材料合格证明。4.3验收标准及程序：本工程验收标准按照_____________（国家或行业标准）执行。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收程序。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条合同价格与支付5.1合同总价：本工程合同总价为人民币_____________元整（大写：_______________________元整）。5.2价格调整条件：如遇市场行情变化等原因导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式为：_____________。5.3付款方式及时间表：甲方按照乙方提交的工程进度报告及实际完成情况，分期支付工程款。具体付款方式为：_____________。付款时间表为：_____________。5.4质保金及退还条件：乙方应保证本工程质量在验收合格后_____________年内无质量问题。质保金为合同总价的_____________%，在工程验收合格后_____________个月内支付。如乙方在质保期内负责修复工程中的质量问题，质保金将根据实际情况予以退还。第六条施工变更与解除6.1变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方可协商签订变更协议。6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更金额、变更后的工程进度等内容，并经甲方、乙方签字盖章后生效。6.3解除合同条件：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。6.4解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管工程现场，并按照甲方要求完成剩余工程。合同解除原因造成的损失，由责任方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保险与安全9.1乙方应购买的保险：乙方应购买建筑工程一切险、第三者责任保险等与本工程相关的保险，并保证保险有效期至工程验收合格后_____________个月。9.2乙方现场安全管理：乙方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。如乙方发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。9.3安全事故处理程序：发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，组织救援，并保护好现场。同时，乙方应按照相关法律法规和甲方要求，及时向有关部门报告事故情况，并承担相应责任。第十条环境保护与合规10.1环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，严格按照环保要求进行施工，确保工程环保指标符合相关标准。10.2合规要求：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法施工，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。10.3违规后果：如乙方违反上述规定，导致工程被责令停工、罚款或其他法律责任的，由乙方承担全部责任和费用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、技术、工艺等成果的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：如乙方侵犯第三方知识产权，甲方有权要求乙方承担侵权责任，并要求乙方赔偿损失。12.3知识产权使用费：如本工程涉及第三方知识产权，乙方应按约定向第三方支付知识产权使用费。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式，如有变更，应提前通知对方。13.3通知生效条件：通知自发送至对方指定地址和联系方式，视为送达。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，妥善保管工程现场，并按照甲方要求完成剩余工程。合同解除原因造成的损失，由责任方承担。14.4法律效力及适用范围：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他参与本工程的相关方，包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自职责，确保工程顺利进行。如第三方未履行义务，导致工程损失或延误，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲方、乙方应提前协商确定第三方介入的时间、内容和要求。2.2第三方选定：甲方、乙方应共同选定第三方，并签订相关协议。如双方无法达成一致，可协商确定选定方式。2.3第三方介入程序：第三方介入前，甲方、乙方应向第三方提供必要的工程资料、技术要求等信息。第三方介入时，应遵守合同约定和工程要求，确保工程质量、安全及进度。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获得相应的支付报酬和服务保障。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和工程要求，履行各自的职责，确保工程顺利进行。如第三方未履行义务，导致工程损失或延误，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：如第三方因过错导致工程损失，第三方应承担的责任限额为合同约定的金额。如无约定，责任限额为第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术要求，完成相关工作。乙方应支付第三方相应的报酬。4.3第三方与甲方、乙方的沟通与协调：第三方应主动与甲方、乙方沟通，协调解决工程中的问题。甲方、乙方应积极配合第三方的工作。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应协商签订变更协议，明确变更内容、变更金额、变更后的工程进度等内容。5.2变更协议签订：变更协议应经甲方、乙方、第三方共同签字盖章后生效。第六条第三方退出6.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方可协商确定第三方退出的事宜。6.2第三方退出程序：第三方退出前，应与甲方、乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其未履行义务而导致的工程损失。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，导致工程损失或延误，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序：甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲方、乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方保险与安全保障8.1第三方保险：第三方应购买与其职责相关的保险，并保证保险有效期内。8.2第三方安全保障：第三方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。如第三方发生安全事故，应立即报告甲方、乙方，并按照甲方、乙方的要求采取相应措施。第九条知识产权保护与保密9.1知识产权保护：第三方应保证其提供的设计、技术、工艺等成果的知识产权归属清晰，不得侵犯他人知识产权。9.2保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，确保相关信息不被泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式：如第三方与甲方、乙方发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条第三方与甲方、乙方的关系终止11.1合同终止条件：如合同约定的事由发生，导致第三方与甲方、乙方的关系终止。11.2关系终止程序：第三方与甲方、乙方的关系终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求完成剩余第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括建筑、结构、电气、暖通等各专业的设计图纸和说明文件。2.施工图纸：包括建筑、结构、电气、暖通等各专业的施工图纸和说明文件。3.技术规范：包括施工工艺、材料要求、质量标准等技术规范文件。4.工程预算：包括各阶段的工程预算文件，详细列明工程费用明细。5.合同补充协议：对原合同内容的修改和补充，经双方签字盖章后生效。6.第三方合作协议：甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。7.付款证明：包括各阶段的付款凭证和支付证明。8.工程进度报告：乙方提交的各阶段的工程进度报告，包括工程完成情况、下一步工作计划等。9.验收报告：工程验收过程中形成的验收报告，包括各阶段的验收记录和结论。10.变更协议：工程变更过程中形成的变更协议，明确变更内容、变更金额、变更后的工程进度等。11.安全事故报告：工程安全事故发生后形成的报告，包括事故原因、事故经过、事故处理措施等。12.保险单据：乙方购买的与工程相关的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限等。13.法律文件：与工程相关的法律文件，如施工许可证、开工报告等。14.其他补充文件：根据工程需要，甲方、乙方认为需要提交的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按照合同约定支付工程款，应按照逾期付款金额支付违约金。b.甲方未按照约定提供施工场地、临时设施等，应承担因此造成的乙方损失。c.甲方擅自变更工程内容，应承担因此造成的乙方损失。