2024年厂房及配套设施买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房及配套设施买卖协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房及配套设施2.1厂房描述2.2配套设施描述第三条交易价格3.1价格确定3.2支付方式第四条交付及验收4.1交付时间4.2验收标准第五条保修条款5.1保修范围5.2保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条辅助条款12.1协助办理手续12.2配合检查第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他内容14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××工业有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××科技有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条厂房及配套设施2.1厂房描述2.1.1厂房位置：位于××省××市××区××路××号2.1.2厂房面积：建筑面积共计××××平方米2.1.3厂房结构：××层建筑，包括××个车间、××个办公室等2.1.4现有设备：包括×××生产线、×××检测设备等2.2配套设施描述2.2.1道路：厂房周边设有××米宽的马路，连接至主要道路2.2.2供电：设有××千瓦的供电设施，保证生产需求2.2.3供水：设有××立方米每小时的水供应设施，满足生产和生活需求2.2.4通讯：厂房内设有电话、网络等通讯设施第三条交易价格3.1价格确定3.1.1厂房及配套设施的交易价格为人民币×××万元整3.1.2买受人应于本合同签订之日起××日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户3.2支付方式3.2.1买受人通过银行转账的方式支付交易价格3.2.2出卖人提供银行账户信息，以便买受人进行支付第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房及配套设施的交付时间为本合同签订之日起××日内4.1.2出卖人应保证厂房及配套设施的交付状态符合合同约定4.2验收标准4.2.1买受人应按照本合同约定的交付时间对厂房及配套设施进行验收4.2.2厂房及配套设施的验收标准为符合国家相关法律法规及行业标准第五条保修条款5.1保修范围5.1.1出卖人提供的厂房及配套设施保修范围包括但不限于结构、设备、水电等5.1.2保修范围的具体内容以附件形式附在本合同后5.2保修期限5.2.1厂房及配套设施的保修期限为交付之日起××年5.2.2保修期限内，出卖人应对买受人提出的保修问题予以解决第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按照本合同约定交付厂房及配套设施的，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的××%6.1.2出卖人未按照本合同约定提供配套设施的，应支付买受人违约金，违约金为配套设施价值的××%6.2买受人违约6.2.1买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应支付出卖人违约金，违约金为交易价格的××%6.2.2买受人未按照本合同约定进行厂房及配套设施的验收的，应支付出卖人违约金，违约金为厂房及配套设施价值的××%第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规及行业标准8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2终止条件9.2.1合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3失效条件9.3.1合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同被依法撤销或解除；（3）双方履行完毕合同约定的义务。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密10.1.2保密内容的具体范围和期限以附件形式附在本合同后10.2泄露后果10.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任第十二条辅助条款12.1协助办理手续12.1.1出卖人应协助买受人办理厂房及配套设施的产权转移手续12.1.2双方应提供办理手续所需的证件、文件等12.2配合检查12.2.1双方应按照合同约定，配合对方进行厂房及配套设施的检查第十三条合同的附件13.1附件内容13.1.1附件包括厂房及配套设施的详细描述、保修范围、保密内容等13.1.2附件的效力等同于合同13.2附件效力13.2.1附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他内容14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附加条款的效力14.2.1本合同及附件、补充协议等文件，构成双方完整的合同约定，取代之前的一切口头或书面协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体等非合同当事人1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议2.1.2第三方介入的条件和程序应符合相关法律法规及行业标准2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及责任2.2.2甲乙双方应按照合同约定，协助第三方进行相关事务的处理第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙双方的权利和义务3.1.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，配合第三方进行工作3.1.2甲乙双方应对第三方的工作结果负责，并承担相应的法律责任3.2第三方的权利和义务3.2.1第三方应按照合同约定及行业标准，独立、客观、公正地进行工作3.2.2第三方应对其工作结果承担相应的法律责任第四条第三方介入的费用和责任4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价款4.1.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用4.2第三方介入的责任4.2.1第三方应对其工作过程中的失误、疏忽或其他过错承担责任4.2.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的责任进行限制和界定第五条第三方介入的合同变更和解除5.1第三方介入的合同变更5.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2第三方介入的合同变更的内容应符合相关法律法规及行业标准5.2第三方介入的合同解除5.2.1第三方介入的合同解除的条件和程序，按照合同约定及相关法律法规执行5.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行相应的善后工作第六条第三方介入的保密条款6.1保密内容6.1.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密6.1.2保密内容的具体范围和期限，由甲乙双方在合同中明确6.2泄露后果6.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第七条第三方介入的不可抗力7.1不可抗力的定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等7.2不可抗力的后果7.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任第八条第三方介入的辅助条款8.1协助办理手续8.1.1甲乙双方应协助第三方办理相关手续，提供必要的证件、文件等8.2配合检查8.2.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方进行相关检查第九条第三方介入的附件9.1附件内容9.1.1附件包括第三方介入的条件、程序、费用、责任等详细内容9.1.2附件的效力等同于合同9.2附件效力9.2.1附件经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方约定的其他内容10.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.2附加条款的效力10.2.1本合同及附件、补充协议等文件，构成甲乙双方完整的合同约定，取代之前的一切口头或书面协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及配套设施的详细描述附件二：保修范围附件三：保密内容附件四：第三方介入的条件、程序、费用、责任等详细内容附件五：合同履行过程中的相关手续指南附件六：不可抗力情况下的处理办法附件七：合同变更和解除的条件及程序附件八：违约行为及责任认定标准附件九：法律名词及解释说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定时间履行义务；2.未按照合同约定提供厂房及配套设施；3.提供的厂房及配套设施不符合合同约定的质量标准；4.未按照合同约定支付交易价格；5.未按照合同约定进行厂房及配套设施的验收；6.违反保密约定，泄露对方的商业秘密、技术秘密等；7.第三方未按照合同约定进行工作，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.解除合同：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；4.承担其他法律责任：如违约行为涉及刑事犯罪，违约方应承担相应的刑事责任。示例说明：假设甲乙双方约定，买受人应在合同签订之日起30日内支付交易价格。若买受人未能在此约定时间内支付，则构成违约。根据合同约定，买受人应支付交易价格的10%作为违约金。在此情况下，如果买受人未能在规定时间内支付交易价格，出卖人可以要求买受人支付违约金，以补偿因买受人违约而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年厂房及配套设施买卖协议，由甲乙双方签订并履行。2.出卖人：指×××工业有限公司，根据本合同约定，承担出售厂房及配套设施的义务。3.买受人：指×××科技有限公司，根据本合同约定，承担购买厂房及配套设施的义务。4.第三方：指本合同