2024年个人租房合同（简易版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房合同（简易版）本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修费用承担6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任承担8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律11.其他约定11.1宠物饲养11.2房屋转租11.3保险购买12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接记录12.3租赁押金收据13.合同签订日期14.合同签订人签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______2.租房期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租人有权选择是否续约，如承租人未书面提出不续约，则视为自动续约一年。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：银行转账/现金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁。5.3维修费用承担：因房屋本身结构问题或设施损坏需要维修的，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成损坏的，维修费用由承租人承担。6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并与承租人签订新的租赁合同。6.2承租人变更：承租人不得擅自将房屋转租或转让给他人，如确需变更承租人，应提前一个月通知出租人并征得出租人同意，变更后的承租人需与出租人重新签订租赁合同。7.提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方。7.2解约通知期限：提前解约的一方应提前一个月书面通知对方。7.3解约责任承担：提前解约的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决：如协商不成，可向租赁合同签订地或履行地的居民委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行地点为合同约定的租赁房屋所在地。11.其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2房屋转租：承租人不得将房屋转租给他人，如发现承租人转租，出租人有权解除合同。11.3保险购买：承租人应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。12.附件12.2房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字。12.3租赁押金收据：证明承租人已支付租赁押金的收据。13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.合同签订人签字14.1出租人签字：_______14.2承租人签字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与本合同无关但协助甲乙方履行合同义务的个体或机构。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外损坏赔偿等。2.第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，并对其提供的服务或商品质量负责。2.2第三方选择：甲乙方有权根据自身需求选择合适的第三方服务，并应提前通知对方。3.第三方服务费用3.1第三方服务费用：第三方提供的服务或商品所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。3.2费用支付：甲乙方应按照第三方提供的服务或商品的收费标准支付费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损害赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为_______元。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的任何累计赔偿责任，不得超过_______元。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。7.第三方变更7.1第三方变更：如甲方或乙方因特殊情况需要更换第三方服务，应提前通知对方。7.2变更通知：甲方或乙方应在变更第三方服务前，书面通知对方，并说明变更理由。8.第三方服务评价8.1服务评价：甲方和乙方应对第三方提供的服务或商品进行评价，并提出改进建议。8.2服务反馈：甲方和乙方应定期向第三方提供服务反馈，以促进服务质量的提高。9.第三方介入的附加条款9.1附加条款：甲乙方根据实际需要，可以与第三方协商签订附加条款，以明确双方的权利和义务。9.2附加条款生效：附加条款经甲乙方和第三方签字确认后，即成为本合同的有效组成部分。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地或履行地的居民委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1合同解除：如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。11.2解除通知：甲乙方应在解除合同后，及时书面通知对方。12.第三方介入的违约责任12.1违约责任：第三方如未能按照合同约定提供服务或商品，应承担违约责任。12.2违约赔偿：第三方应根据甲乙方的损失，支付相应的赔偿金。13.第三方介入的保险事宜13.1保险购买：第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，以保障甲乙方的利益。13.2保险有效：第三方购买的保险，应覆盖甲乙方的利益，并确保保险的有效性。14.第三方介入的其他约定14.1其他约定：甲乙方与第三方之间如有其他约定，应写入本合同附件，并经甲乙方和第三方签字确认。15.第三方介入的合同签订日期15.1合同签订日期：_______年_______月_______日。16.第三方介入的合同签订人签字16.1甲方签字：_______16.2乙方签字：_______第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片2.附件二：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字。确保钥匙交接的透明性和可追溯性。3.附件三：租赁押金收据详细要求和说明：证明承租人已支付租赁押金的收据。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求和说明：记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。5.附件五：意外损坏赔偿协议详细要求和说明：明确承租人在使用房屋过程中发生意外损坏时的赔偿责任和相关事宜。6.附件六：保险购买证明详细要求和说明：证明承租人已购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。7.附件七：第三方服务合同详细要求和说明：甲乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供房屋。未履行合同约定的维修保养义务。提前解约未按照约定通知乙方。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为一个月租金。甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未经乙方同意，提前解约，则甲方需支付违约金并赔偿乙方因解约而产生的额外费用。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未履行合同约定的房屋使用和维护义务。提前解约未按照约定通知甲方。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金。乙方应赔偿因此给甲方造成的损失