2024年住建部确认建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部确认建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条承包方的义务和责任6.1施工准备6.2施工组织6.3施工安全6.4环境保护第七条发包方的义务和责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3工程变更7.4竣工验收第八条变更和解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同的生效和终止13.2附件13.3补充协议第十四条合同的份数和签字14.1合同份数14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于_______第三条合同价格3.1合同总价：_______元3.2价格调整：_______3.3支付方式：_______3.4进度付款：_______第四条工期4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延误：_______第五条质量标准5.1工程质量：_______5.2材料质量：_______5.3施工标准：_______第六条承包方的义务和责任6.1施工准备：_______6.2施工组织：_______6.3施工安全：_______6.4环境保护：_______第七条发包方的义务和责任7.1施工现场提供：_______7.2施工条件保障：_______7.3工程变更：_______7.4竣工验收：_______第八条变更和解除合同8.1合同变更8.1.1发包方提出变更的，应向承包方发出书面变更通知，并说明变更的内容、理由及要求。8.1.2承包方对发包方提出的变更通知，应按照约定的时间和要求进行变更。8.1.3合同变更应按照双方约定的方式进行，变更后的内容具有同等效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1承包方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2承包方存在欺诈、恶意串通、违反法律法规等行为的，应承担相应的法律责任。9.2发包方违约9.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2发包方存在欺诈、恶意串通、违反法律法规等行为的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以按照约定向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2双方未在合同中约定仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果另有规定。第十一条保险11.1承包方应按照合同约定办理工程保险，并承担保险费用。11.2保险办理过程中，双方应相互配合，提供必要的证明材料。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。第十三条其他条款13.1合同的生效和终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续之日起终止。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于合同图纸、技术要求、工程量清单等，附件与合同具有同等效力。13.3补充协议13.3.1双方在合同履行过程中，如发生合同未涉及的事宜，可以签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。13.4合同的份数和签字13.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.4.2本合同签字（或盖章）人代表双方同意并认可本合同的一切内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和身份证明。2.3第三方介入后，应严格遵守甲乙双方的合同约定，不得违反合同规定的行为。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任和义务。3.2第三方因违约、过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由各方自行解决。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的变更和解除不得影响甲乙双方合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，应由甲乙双方在书面协议中明确约定。6.2第三方责任限额可以按照金额、损失程度等方式确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的保险8.1第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关保险，并承担保险费用。8.2保险办理过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的证明材料。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守甲乙双方的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包括但不限于第三方责任、第三方义务、第三方责任限额等内容。10.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应经甲乙双方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术要求附件3：工程量清单附件4：材料供应合同附件5：施工方案附件6：安全生产措施方案附件7：质量保证书附件8：施工进度计划附件9：付款凭证附件10：变更订单附件11：验收报告附件12：竣工证书附件13：结算报告附件14：保险单据附件的详细要求和说明：附件1：工程图纸应详细表明工程的设计要求、施工标准、材料要求等，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术要求应包括工程的技术标准、材料性能、施工工艺等，包括但不限于材料规格、施工方法、质量标准等。附件3：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。附件4：材料供应合同应明确材料供应商的义务和责任，包括但不限于材料质量、供应时间、价格等。附件5：施工方案应详细规划施工过程中的各项工作，包括但不限于施工步骤、施工方法、安全措施等。附件6：安全生产措施方案应明确施工过程中的安全生产措施，包括但不限于安全防护、应急预案等。附件7：质量保证书应承诺工程质量符合约定标准，包括但不限于质量保证措施、保修期限等。附件8：施工进度计划应明确工程的施工时间表，包括但不限于各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件9：付款凭证应记录付款的详细信息，包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等。附件10：变更订单应详细记录工程变更的内容和影响，包括但不限于变更的原因、变更的工程量、变更的费用等。附件11：验收报告应记录工程的验收结果，包括但不限于验收时间、验收人员、验收意见等。附件12：竣工证书应证明工程已按照约定完成，包括但不限于竣工时间、竣工质量、竣工安全等。附件13：结算报告应详细记录工程的结算金额，包括但不限于工程总价、变更金额、付款金额等。附件14：保险单据应证明第三方已按照约定办理相关保险，包括但不限于保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.工期延误；4.未按照约定支付合同价款；5.提供虚假信息或隐瞒重要事实；6.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方可以要求解除合同；2.违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任；3.违约行为涉及到第三方的，第三方应承担相应责任；4.违约行为涉及到法律法规的，应依法承担相应责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程，甲方可以要求承包方在规定时间内完成工程，并有权要求承包方支付违约金或赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期：合同约定的工程完成的时间。4.质量：工程符合法律法规、国家标准和合同约定的程度。5.保险：第三方为工程和人员办理的保险，包括但不限于建筑工程保险、人身意外伤害保险等。6.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。7.赔偿