2024年亚洲地区大型购物中心建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年亚洲地区大型购物中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释第二条建设内容与要求2.1购物中心规模2.2建设地点2.3设计标准2.4建设周期第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条设计与技术要求4.1设计责任4.2技术标准4.3设计变更4.4设计审批第五条施工与验收5.1施工单位责任5.2施工进度5.3质量控制5.4验收标准5.5验收程序第六条违约责任6.1合同一方违约6.2违约赔偿6.3违约解除合同第七条争议解决7.1争议方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的义务第九条保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限第十条法律与合规10.1法律适用10.2合规要求10.3合同的生效与失效第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条税务与财务13.1税务责任13.2财务报告13.3审计与检查第十四条其他条款14.1保险14.2环境影响评估14.3安全生产14.4联系我们第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方在2024年建设的亚洲地区大型购物中心。1.3术语解释本合同中下列术语的含义如下：甲方：指[甲方全称]乙方：指[乙方全称]购物中心：指根据本合同建设的大型购物中心设计变更：指在合同履行过程中，由于甲方要求或实际情况变化，需要对购物中心的设计进行修改第二条建设内容与要求2.1购物中心规模购物中心的建设规模为：[具体规模，如占地面积、建筑面积等]2.2建设地点购物中心的建设地点为：[具体地点]2.3设计标准购物中心的设计标准应符合：[具体标准，如建筑规范、环保要求等]2.4建设周期购物中心的建设周期为：[具体周期，如开工日期至竣工日期]第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为：[具体金额]元。3.2支付方式甲方应按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式支付乙方合同款项。3.3进度付款甲方应按照工程进度的完成情况，支付相应的进度款项。3.4最终付款购物中心建设完成后，甲方应支付合同总价扣除已支付进度款项后的剩余款项。第四条设计与技术要求4.1设计责任乙方负责购物中心的设计工作，并保证设计符合本合同约定的要求。4.2技术标准购物中心的设计应符合国家及地方的相关技术标准。4.3设计变更如发生设计变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修改。4.4设计审批乙方应负责将设计文件提交给相关政府部门进行审批，并承担相应的审批费用。第五条施工与验收5.1施工单位责任乙方应按照设计文件和合同约定，负责购物中心的建设施工。5.2施工进度乙方应按照合同约定的施工进度进行建设。5.3质量控制乙方应确保购物中心的建设质量符合国家及地方的相关规定。5.4验收标准购物中心的建设完成后，应按照合同约定的标准进行验收。5.5验收程序验收程序应按照合同约定的流程进行，包括初步验收和最终验收。第六条违约责任6.1合同一方违约如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约赔偿违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。6.3违约解除合同如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的双倍违约金。第八条合同的变更与终止8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。8.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成善后工作，包括但不限于交付剩余的工程款项、办理相关手续等。第九条保密条款9.1保密信息保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限为合同终止后[具体期限]年。第十条法律与合规10.1法律适用本合同适用[具体法律]法律。10.2合规要求双方应遵守国家及地方的法律法规，确保合同的合法性。10.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]年。合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自然失效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行合同义务。11.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力通知遭受不可抗力事件的一方应在[具体期限]内通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让需双方同意，并签订书面转让协议。12.2转让程序合同转让应按照双方约定的程序进行。12.3转让后果合同转让后，转让方退出合同，受让方成为合同的一方。第十三条税务与财务13.1税务责任双方应依法纳税，承担合同履行过程中的税务责任。13.2财务报告乙方应按季度向甲方提供财务报告，包括收入、支出、利润等。13.3审计与检查乙方应接受甲方的审计与检查，确保财务报告的真实性。第十四条其他条款14.1保险乙方应购买工程建设保险，并将甲方列为共同保险人。14.2环境影响评估乙方应进行环境影响评估，并按照相关要求进行污染防治。14.3安全生产乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。14.4联系我们双方如有疑问或需协调事项，可随时联系对方。联系方式如下：甲方：[甲方联系方式]乙方：[乙方联系方式]第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并对其行为负责。1.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付、索赔等。第二章第三方介入的额外条款与说明2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方与第三方签订介入协议；（2）甲乙方向第三方提供合同相关文件；（3）第三方按照约定履行其职责；（4）第三方提交介入成果。2.3第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，并保证其成果的质量。2.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担合同义务。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入协议的约定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更需经甲乙方同意，并签订书面变更协议。3.4第三方责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如发生违约、侵权等行为，应按照合同约定及法律法规承担相应责任。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担合同义务。4.2第三方与施工分包方第三方与施工分包方为合同关系，第三方对施工分包方承担合同义务。4.3第三方与监理方第三方与监理方为合同关系，第三方对监理方承担合同义务。4.4第三方与中介方第三方与中介方为合同关系，第三方对中介方承担合同义务。第五章第三方违约处理5.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序如下：（1）甲乙方通知第三方违约事项；（2）第三方在约定时间内采取补救措施；（3）甲乙方评估违约影响及损失；（4）甲乙方要求第三方承担违约责任。5.3第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六章第三方退出6.1第三方退出条件第三方退出需经甲乙方同意，并签订书面退出协议。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙方与第三方签订退出协议；（2）第三方向甲乙方提交退出成果；（3）甲乙方对退出成果进行验收；（4）甲乙方支付第三方退出款项。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，对退出前的合同义务仍承担责任。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：建设地点地质勘探报告附件3：购物中心设计方案附件4：施工图纸附件5：建设材料规格书附件6：施工进度计划附件7：质量与安全标准附件8：保险单据附件9：环境保护评估报告附件10：第三方介入协议附件11：支付凭证附件12：验收报告附件13：违约金计算公式附件14：合同变更协议附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等，以证明双方的合法经营资格。附件2：建设地点地质勘探报告附件3：购物中心设计方案本附件应包括购物中心的外观设计、内部布局、功能分区等，以及相关的设计说明和图纸。附件4：施工图纸本附件应包括施工所需的全部图纸，包括但不限于结构图、水电图、通风图等。附件5：建设材料规格书本附件应详细列出建设过程中所需的各种材料名称、规格、数量等信息。附件6：施工进度计划本附件应明确施工的各个阶段，包括开工、竣工时间，以及关键节点。附件7：质量与安全标准本附件应详细描述购物中心建设过程中的质量控制标准、安全防护措施等。附件8：保险单据本附件应包括甲乙双方购买的工程建设保险单据，以保障施工过程中的风险。附件9：环境保护评估报告本附件应包括购物中心建设对环境的影响评估，以及相应的环保措施。附件10：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、程序、义务和责任等。附件11：支付凭证本附件应包括甲乙双方支付款项的银行凭证、发票等证明文件。附件12：验收报告本附件应包括购物中心建设完成后的验收报告，以及相关的验收合格证书。附件13：违约金计算公式本附件应详细描述违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件14：合同变更协议本附件应包括合同变更的条件、程序、变更内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定的时间、质量、标准履行义务；2.甲乙双方未按合同约定的付款方式、时间支付款项；3.第三方未按合同约定的时间、质量、标准履行义务；4.第三方未按合同约定的方式提供服务；5.因不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同；3.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；4.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，还需承担不足部分的赔偿责任。示例说明：甲乙双方约定，乙方应在2024年6月30日前完成购物中心的建设。如乙方未能按约定时间完成建设，则应支付甲方违约金100万元。若因乙方原因导致建设质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新建设，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任金额。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同