2024年个人房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋出租合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务8.2承租人权利与义务第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X联系电话：X身份证号码：X2.2承租人信息：承租人姓名：X联系电话：X身份证号码：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用作违法用途。6.2维修责任：在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第七条房屋保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务8.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。8.1.2出租人应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。8.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用和生活，不得随意进入租赁房屋。8.2承租人权利与义务8.2.1承租人按约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及附属设施。8.2.2承租人应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还房屋及附属设施。8.2.3承租人应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得损害他人利益。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害双方合法权益。9.2合同解除9.2.1双方同意提前解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2.2合同解除后，承租人应按照约定退还房屋及附属设施，出租人应退还已收取的租金及押金。9.2.3合同解除不得违反法律法规、政策规定，不得损害双方合法权益。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为已收取租金的10%。10.1.2出租人未保证房屋及附属设施安全的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。10.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：房屋应在合同签订后X日内交付给承租人，交付时应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在X日内将房屋及附属设施退还给出租人，退还时应保证房屋及附属设施的完好无损。13.3房屋损坏赔偿：承租人使用房屋及附属设施过程中造成损坏的，应按市场价格赔偿出租人的损失。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、水电费代收代缴等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方选择与更换4.1甲方或乙方有权根据自身需求选择第三方服务提供商，并有权要求乙方协助办理相关手续。4.2甲方或乙方对选定的第三方服务不满意的，有权要求乙方协助更换第三方服务提供商。第五条第三方费用5.1第三方服务的费用由甲方或乙方支付，具体费用根据第三方服务合同的约定确定。5.2甲方或乙方支付第三方服务费用后，有权要求乙方提供相应的服务记录和费用凭证。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方对甲方或乙方造成的损失承担的责任限额不超过其收费总额的倍。6.2甲方或乙方对第三方的损失承担的责任限额不超过本合同租金总额的倍。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知服务进展和服务结果。7.2甲方或乙方对第三方的服务有异议的，有权要求乙方协调解决。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照合同约定提供服务的，甲方或乙方有权要求乙方协调解决。8.2第三方严重违反法律法规或本合同约定的，甲方或乙方有权要求乙方终止与第三方的服务合同。第九条第三方服务合同的签订9.1甲方或乙方与第三方签订的服务合同，应提交给乙方备案。9.2甲方或乙方与第三方签订的服务合同，应明确约定甲乙方对第三方的权利和义务。第十条第三方服务合同的履行与监督10.1第三方应按照服务合同的约定履行义务，并接受甲方或乙方的监督。10.2甲方或乙方有权对第三方服务合同的履行情况进行检查和评估。第十一条第三方服务合同的变更与解除11.1第三方服务合同的变更或解除，应书面通知乙方。11.2第三方服务合同的变更或解除，不得影响甲乙方的合法权益。第十二条第三方服务合同的争议解决12.1第三方服务合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他事项13.1甲方或乙方与第三方之间的所有服务合同，均不得违反本合同的约定。13.2甲方或乙方与第三方之间的服务合同，如需甲方或乙方承担连带责任的，乙方有权要求甲方或乙方承担相应责任。第十四条本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，本附加说明条款的修改、补充均需书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。本附加说明条款的签署日期为年月日，签署地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件2：房屋使用说明详细说明房屋的使用方法、注意事项、维护保养措施等，以便承租人正确使用和维护房屋及附属设施。附件3：房屋维修保养协议明确维修保养的范围、周期、费用等，以及双方在维修保养过程中的权利义务。附件4：物业管理规定详细列出物业管理的各项规定，包括但不限于物业费用的缴纳、使用公共设施、遵守公共秩序等。附件5：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为支付租金的凭证。附件6：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等信息，作为支付押金的凭证。附件7：房屋交付确认书确认房屋交付的时间、状态等信息，由双方签字盖章。附件8：房屋退还确认书确认房屋退还的时间、状态等信息，由双方签字盖章。附件9：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时交付房屋。2.甲方未保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.甲方未按照约定支付租金。4.甲方未按照约定使用房屋及附属设施。5.甲方未遵守物业管理规定。6.乙方未按照约定提供维修保养服务。7.乙方未按照约定退还押金。8.第三方未按照服务合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.违约方应承担因违约导致的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按时交付房屋，甲方应支付违约金1000元，并赔偿乙方因延迟入住导致的临时住宿费用2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中出租人一方。2.乙方：指合同中承租人一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证乙方按照