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文档简介

综合体物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于双方自愿、平等和诚信的原则，就综合体物业管理服务事宜签订本合同，以明确各方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为乙方为甲方提供的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1.物业日常管理与维护；2.安全管理与监控；3.环境卫生管理；4.设施设备的维护与修缮；5.物业费用的收取与管理；6.其他甲方要求的相关服务。第三条服务范围1.乙方应根据物业管理的要求，提供全面的管理服务，确保物业的正常运营与维护。2.乙方需制定详细的服务计划，并在甲方认可后实施。3.乙方应定期向甲方报告物业管理的情况，包括但不限于设备维护、费用收支等。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。期满后，如双方无异议，可协商续签或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合国家及行业相关标准，确保服务质量。2.乙方在服务过程中如发现物业存在安全隐患或其他问题，应及时向甲方报告，并提出整改建议。3.如乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新提供服务。第六条费用及支付方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包含服务费、管理费等。2.甲方应在合同签订后____日内支付首期款项，后续款项根据双方约定的支付计划进行支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付相关费用；提供必要的协助与支持，确保乙方顺利开展工作；有权对乙方的服务质量进行监督和评价。2.乙方的权利与义务：按照合同要求提供符合标准的物业管理服务；定期向甲方反馈工作进展；有权获取必要的物业管理信息与数据。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金，金额为_________元。2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同在履行过程中，如因特殊情况需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式确认。2.一方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条合同的补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用本合同的订立、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.物业管理服务的具体项目清单；2.服务质量标准及考核办法；3.费用支付的具体时

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