2024年基站场地租赁合同例文（四篇）

第4页共4页2024年基站场地租赁合同例文出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、租赁场地的用途、位置用途：移动通信基站。地址：面积：第二条、权属承诺本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。第三条、租赁期限租赁期限共年。甲方自____年____月____日起将场地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四条、租金和租金缴纳方式1、通信基站场地租金为：￥/年2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：____元整)，第二年的前____日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。甲方收款信息：开户行：帐号：第五条、双方其它约定事项1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。第六条、违约责任甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。第七条、争议的解决方式1、双方协商解决。2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。第八条、续约规定1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。第九条、未尽事宜本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条、本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年基站场地租赁合同例文（二）六、甲方责任与义务1.若出现故障或损失，甲方应及时通知乙方以确保双方共同利益不受损害。如因甲方原因导致乙方场地设施损坏或灭失，甲方需承担相应的赔偿责任。2.甲方应协助乙方办理三相五线电源的申请。在租赁期间，乙方工作人员有权随时进入租赁区域进行必要的维护工作，且甲方允许乙方在租赁期内共享相关政策。租赁期间，甲方不得中断租赁物的水电供应。3.若因甲方原因导致本协议无法执行，甲方需承担由此产生的拆迁等费用。4.为确保基站的顺利安装和开通，甲方应负责完成隐蔽工程，并配合乙方进行必要的群众协调工作，以保证本合同的履行。在上述情况下，乙方有权单方面解除合同且不承担违约责任。5.其他条款：七、乙方权利与义务1.经双方协商一致，乙方有权在指定场地增设通信铁塔系统，并负责系统的设计、安装和调试。2.乙方应承担通信基站设施的所有投资，并拥有相应的所有权。未经乙方许可，甲方不得对乙方的设备、设施或系统进行任何改动或拆改。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方有权收回或拆除其添置的装修物、设施、设备和系统，并按当前状态将租赁物交还甲方，无需恢复原状。4.在租赁期间，如甲方需改变房屋结构等，应提前30个工作日通知乙方，并配合乙方进行设备调整。5.租赁期间，乙方须确保设备的放置符合安全要求。如发生安全事故，由乙方负责。八、合同的续签、解除与终止1.租赁期满后，若条件相同，乙方对租赁物有优先续租权。2.经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同视为终止。3.除本合同另有规定外，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方逾期15日未提供租赁物或设施不符合约定，或提供的租赁物及设施不符合约定条件；(2)甲方在租赁物相关产权、出租权上出现问题，或发生债权、债务纠纷，影响租赁物使用，或未尽修缮或环境维护义务，影响租赁物使用；(3)其他非乙方原因导致无法正常使用租赁物的情况。4.除本合同另有规定外，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：(1)乙方逾期15日未接收租赁物；(2)逾期30天未支付租金；(3)未经甲方书面同意，擅自改变或破坏租赁物结构，严重影响租赁物质量；(4)利用租赁房屋从事违法行为。任何一方依据本合同约定解除合同，应书面通知对方。合同自通知送达对方之日起解除，双方应在30日内办理交接手续。九、违约责任1.租赁期间，如一方无故解除合同，应向另一方支付当年年租赁费用50%的违约金。2.除本合同另有约定外，如一方未按约定履行义务，应按当年租赁费用的万分之五向对方支付违约金。如一方拒绝履行义务或逾期履行义务超过30日，另一方有权解除合同。3.若甲方有赔偿和/或支付违约金的责任，且最近一笔付款不足以抵扣，后续付款将继续扣除。4.除本合同另有约定外，如支付方逾期支付，应按逾期金额的万分之五支付违约金。十、免责条款如租赁房屋遭遇拆迁，政府拆迁补偿政策中关于承租人的补偿款和安置权利归乙方（包括但不限于停业损失补偿、经营损失补偿、从业人员补偿、过渡费、搬迁补助费、异地安置费、装修/设备/设施/系统的补偿等）。其他拆迁补偿及安置权利归甲方所有。十一、争议解决方式因本合同产生的任何争议，如协商无果，应提交所在地人民法院诉讼。在争议解决前，双方应继续履行合同，任何一方不得擅自终止合同执行。十二、其他1.本合同中所有通知和文件往来应以书面形式进行。一方发给另一方的通知或文件，以快递方式寄至合同首页载明的地址，以对方为收件人，或专人送至前述地址，均视为已送达。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)2024年基站场地租赁合同例文（三）租赁合同通常涵盖以下关键条款：1.出租方：(以下称甲方)2.承租方：(以下称乙方)3.双方依据相关法律法规，经友好协商，就场地租赁事宜达成共识，同意以下条款：(一)甲方将位于指定地点的厂房及设施(统称“租赁物”)租予乙方。经双方确认，租赁场地面积为平方米。(二)租赁物采取包租方式，租赁期间的修缮费用由甲方承担。4.租赁期限与费用支付：(一)租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)乙方需在租赁期间支付场地使用费5000元。租赁期满前个月，双方可协商续租，但需另签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。5.租赁物交付：自本合同生效日起日内，甲方按现状将租赁物交付乙方，乙方同意按现状接收。6.设施维护与保养：(1)租赁期内，乙方对租赁物设施有专用权，并负责维护保养。(2)乙方需妥善使用租赁物附属设施，及时消除可能的故障和危险，避免潜在隐患。7.免责条件：(1)如因政府法规变更或不可抗力导致无法履行合同，合同自动终止，双方不承担责任。(2)遭受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在规定时间内提供公证机关出具的不可抗力证明，或无法获取公证证明的其他有力证据，以免除相应责任。8.债权债务处理：(1)承租前的债权债务由甲方负责解决。(2)承租期间，乙方产生的债权债务由乙方自行承担。相关登记手续由甲方办理。9.争议解决：合同执行中如出现争议，双方应协商解决，协商无果时，可依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。10.其他条款：(1)本合同自双方签字后生效。(2)未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。(3)本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。(4)附件包括甲乙双方身份证明复印件、土地使用证及房屋产权复印件。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____2024年基站场地租赁合同例文（四）甲方(出租人)：法定代表人或负责人：地址：联系电话：乙方(承租人)：负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁场地甲方同意将其有权出租的位于的场地\房屋\屋顶(以下简称租赁场地)租赁给乙方。租赁场地的使用面积为平方米，租赁场地的范围及位臵详见附件。二、租赁场地的法律状况租赁场地现有的法律文件有：1、房屋产权证，证号为：无;2、土地使用权证，土地性质为：无、证号为：无;3、建设用地规划许可证，证号为：无;4、建设工程规划许可证，证号为：无;5、临时工程规划许可证，证号为：无。三、甲方对租赁场地的权利1、甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方为使用权人的，应保证租赁行为已经取得产权人的同意。甲方应在签订本协议时向乙方提供产权人同意租赁的文书，该文书自动成为本协议的附件。2、甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。四、租赁用途建设移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。乙方保证在使用租赁场地的过程中，不破坏甲方的房屋及屋内设施。如因乙方行为导致甲方房屋或屋内设施损坏或损失的，由乙方负责及赔偿。五、租赁期限起租日：____年____月____日，终止日：____年____月____日止。六、交付1、甲方应在起租日前____日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期顺延(租金不变)。2、交付是指甲方将租赁场地交乙方使用，若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰导致无法正常使用场地，均视为甲方未能交付。七、优先承租权合同期满后，如出租人仍继续出租场地，同等条件下，乙方享有优先承租权。本协议所称同等条件，主要是指价格和付款时间。八、租赁费用1、租赁费标准为每年(￥)元含税;2、乙方付款日期为每____年____月____日前一个月内，甲方应提前开具正规租赁发票给乙方;3、乙方付款方式为：转帐支付;户名：_____;开户行：_____;帐号：4、非因双方违约，导致租赁提前终止或延后的，双方应以日为标准结算租金。(日标准的计算公式为：年租金/36____日)九、租赁登记手续甲方负责办理租赁登记手续，乙方予以配合。因甲方原因未能办理登记手续，导致被行政机关处罚的，由甲方承担责任。十、工程规划手续乙方负责办理基站的规划手续，甲方予以配合。十一、施工1、租赁期内，乙方有权在租赁场地内施工。乙方的施工包括基站的初始建设和以后的改造、维修。2、乙方应快速的，安全的施工，应尽量减少对甲方和相邻方的影响;甲方应该协助协调与相邻方的关系。3、施工期间，甲方应为乙方工程车辆和工程人员的进出提供方便;4、施工期间的水电由甲方提供，由乙方按实结算;十二、租赁场地使用1、乙方应按照约定的用途使用租赁场地;2、甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利;3、甲方无偿提供通信电缆、天馈线、电力电缆及其他相关设施进出租赁场地的条件和路径，甲方无偿提供埋设电气线和安装空调室外机的位臵。上述设施要经过相邻方的区域的，甲方参与协调。乙方应提前向甲方告知上述设施的路线、位臵并充分尊重甲方的意见。租赁期内，乙方有权调整线路、线路，乙方有上述调整的，应提前通知甲方。4、甲方为乙方提供380V50HZ15KW动力电源，保证乙方基站机房的正常用电及设备工作接地;5、水电费结算：电费单价：元/度，乙方自行接表，按实结算，预付电费万元(￥元)，甲方开据正规收据，按实际用电度数结合预付款结算，多退少补，遇国家上涨，作相应调整。十三、租赁场地维修租赁场地的修缮由甲方负责，甲方应保障乙方安全和正常使用的基站设施。十四、消防及安全乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应及时通知乙方处理。十五、拆迁租赁期内，场地遇政府拆迁的，按照国家有关规定处理。十六、违约责任任何一方未按本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金20%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失乙方无故延迟1个月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的20%。甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，赔偿乙方年租金的20%。十七、免责条件因不可抗力导致租赁合同无法继续的，双方互不承担违约责任。若租赁合同因此提前终止，甲方应退还剩余租金。十八、廉政条款甲乙双方在经济(合作)业务来往过程中，应遵守