2024年山东省个人房屋租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年山东省个人房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鉴于《中华人民共和国合同法》的条款，为明确甲方与乙方的权益与义务，双方经协商一致，订立本合同：第一条：租赁物业甲方同意将位于合肥市，总面积为平方米的建筑物出租给乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共计年另个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，乙方将房屋转租、转让或转借给他人。2.乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益。3.乙方累计拖欠租金达个月。租赁期满，租赁关系自然终止，若双方有意续租，需在期满前三个月提出，并商定合理租金及续租合同。第三条：租金乙方每月应支付租金人民币____元整，支付方式为付。第四条：协议条款1.房屋的水电费、煤气费、电话费自乙方入住日起至租约期满迁出日止由乙方承担。2.甲方负责房屋的维修，乙方应配合。未经甲方同意，乙方不得擅自改变或损坏房屋结构和设备。3.乙方不得利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4.租赁期满，乙方需无条件退租，归还房屋设备，不得要求退还租金或占用权。逾期未搬离的物品视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的损失由乙方承担。5.租赁期间，双方均不得无故解除合同。如乙方因特殊原因需退房，须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。若甲方需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为补偿，并退还未满租期的租金。6.甲方需提供房产的全部法律文件，如因产权问题影响乙方居住使用，甲方应承担全部损失。第五条：产权变更1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋，须提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。3.乙方需与第三方交换住房，须事先取得甲方同意。第六条：违约责任1.甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方赔偿。2.甲方未及时进行必要的房屋修缮，对乙方造成损失，应承担赔偿责任。3.乙方非正常使用导致房屋及设施损失，应负赔偿责任。4.乙方故意逾期支付租金，除补交租金外，还需支付一个月租金作为赔偿。特殊情况下的租金问题，双方可协商解决。5.乙方未经许可转租房屋，甲方有权收回，乙方支付的期满前租金将作为违约金，如造成房屋损坏，乙方还需赔偿。第七条：不可抗力因不可抗力导致的房屋损坏或损失，双方互不承担责任。第八条：争议解决1.本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可选择：1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条：补充规定本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定，由双方共同协商制定补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条：合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：日期：身份证号码：乙方签字：日期：身份证号码：2024年山东省个人房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________经甲乙双方充分沟通、协商，一致达成以下租房合同内容：一、关于房屋的详细情况，包括其坐落位置、面积大小、装修状况及配备的设施、设备等信息。二、租赁期限明确为：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付条款：每月租金为____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次支付应在甲方交付房屋时完成；后续支付，乙方需提前一个月将租金付清。四、租房押金事宜：乙方需在签约时向甲方支付押金____元，合同期满时结算，如有剩余则归还乙方。五、租赁期间的其他重要约定如下：1.甲乙双方均需提供真实有效的房产证、身份证等证件作为合同附件。2.甲方应确保房屋及其设施、设备处于完好状态，乙方在使用过程中应予以爱护，不得损坏。若因乙方原因造成损坏，需按价赔偿；非人为损坏则由甲方负责修复。3.租赁期间产生的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费，以及物业、电梯、卫生费等各项费用均由乙方承担。入住时的各项费用抄见数分别为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付上述费用。4.房屋仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、改变房屋使用性质或用于非法用途。乙方入住后需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若因乙方原因导致非法事件发生，乙方需自行承担后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。5.合同一经签订，双方均需严格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，由此产生的税费由乙方承担。7.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项（如有）：__________。六、违约责任条款：若甲乙双方中任一方违反合同约定，违约方需向守约方支付违约金____元。若实际