2024年场地租赁合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年场地租赁合同标准样本一、明确权利与义务1.甲方需明确其对所述场地的清晰所有权，并享有对该场地进行处分的权利。2.租赁期内，乙方承诺不将场地外缘向外延伸20米（即以此场地外缘任意点为圆心，半径为20米的圆形区域）内的土地及其附属物租赁给第三方用于房地产广告。3.乙方在将场地交付甲方使用时，应确保该场地在出租时的质量满足安全使用标准及本合同所规定的使用目的。4.租赁期满前一个月，若乙方有意继续出租该场地，甲方在同等条件下享有优先承租权，经双方同意后需另行签订租赁合同。二、关于合同双方变更的条款1.合同有效期内，若甲方将场地租约转让给第三方，本合同对第三方继续有效。2.乙方若需转让该场地的土地使用权，需提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。三、违约责任界定1.若乙方无法将场地交付甲方使用，应向甲方支付本合同规定租赁期内甲方应付总租金的____%作为违约金。2.如因场地土地使用权权属争议或乙方原因导致甲方无法正常使用场地，乙方需负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方交付的场地不符合本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求（除不可抗力因素外），甲方有权解除合同，并要求乙方支付本合同规定租赁期内其应付总租金的____%作为违约金。4.若乙方未能按约定日期交付场地，自逾期之日起至实际交付之日止，每日需按____‰支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本合同规定租赁期内甲方应付总租金的____%作为违约金。5.若甲方拖欠乙方租金超过____日，乙方可按每日____‰计收滞纳金；若甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过____个月，乙方有权单方面解除合同，收回场地，并要求甲方支付应付而未付租金的____%作为违约金。6.双方可根据具体情况选择以下任一项作为提前解除合同的条款（二者择一）：（_____）除非本合同另有规定，租赁期内双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，需提前____天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的____%作为违约金；如乙方提前收回场地，需提前____天书面通知甲方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的____%作为违约金。（_____）任何一方如需提前解除合同，需书面通知对方。自对方收到通知之日起____日后，本合同自行终止，双方对此无需承担违约责任。四、转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。五、免责条款因不可预见、不可避免且无法克服的自然原因或社会原因，导致本合同无法履行或无法完全履行时，受影响方应立即书面通知合同其他方，并在不可抗力事件发生后十五日内，向合同其他方提供由不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明文件，以说明合同无法履行、需延期履行或部分履行的原因。合同各方将根据事件对履行合同的影响程度协商决定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的责任，或延期履行合同。若受影响方未履行上述通知和证明义务，则不能免除其违约责任。六、法律适用本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、争议解决因本合同签订、履行产生的争议，合同各方应友好协商解决；协商不成的，可提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。八、其他条款1.本合同未尽事宜，经双方友好协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。4.本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5.其他约定事项（如有）：甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（或授权签约人）（签字）：_____法定代表人（或授权签约人）（签字）：_____2024年场地租赁合同标准样本（二）对于提供的内容，进行严谨、稳重、理性、官方的改写如下：第十三条租赁场地的交还在租赁期满未能续约或合同因解除等正当理由提前终止时，乙方须在租赁期满或合同终止后的____日内，将租赁场地及其配套设施恢复至良好、适宜再次租赁的状态，并交还予甲方。若乙方拒绝履行此义务，甲方保留采取必要措施收回租赁场地的权利，且因此产生的所有损失将由乙方承担。第十四条声明及保证甲方声明及保证：1.甲方为一家依法设立并持续有效运营的企业，具备签署及履行本合同所需的一切法律资格与能力。2.甲方已妥善完成签署和履行本合同所需的一切必要手续，并确保其合法有效性。3.截至本合同签署之日，无任何司法机关、仲裁机构、行政机关或监管机构对甲方采取可能影响其履行本合同的重大不利行动，包括但不限于判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方内部已完成签署本合同所需的全部授权程序，本合同的签署人为甲方的法定代表人或经合法授权的代表人。本合同一经生效，即对合同双方产生法律约束力。乙方声明及保证：1.乙方为一家依法设立并持续有效运营的企业，具备签署及履行本合同所需的一切法律资格与能力。2.乙方已妥善完成签署和履行本合同所需的一切必要手续，并确保其合法有效性。3.截至本合同签署之日，无任何司法机关、仲裁机构、行政机关或监管机构对乙方采取可能影响其履行本合同的重大不利行动，包括但不限于判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方内部已完成签署本合同所需的全部授权程序，本合同的签署人为乙方的法定代表人或经合法授权的代表人。本合同一经生效，即对合同双方产生法律约束力。第十五条保密双方承诺对从对方获取的、且无法从公开渠道获得的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以严格保密。未经原提供方书面同意，任何一方不得向第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，除非法律法规另有规定或双方另有明确约定。保密期限设定为____年。违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力，系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、火灾、风暴等）及社会异常事件（如战争、动乱、政府行为等）。若因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并在____天内提供详细的事故报告及合同不能履行或需延期履行的相关证据。双方应在确认后协商决定是否终止合同或暂时延迟履行。第十七条通知1.双方因本合同需要发出的通知、文件往来及与本合同相关的要求等，均应采用书面形式，包括但不限于书信、传真、电报、当面送交等方式。若上述方式无法送达，方可采取公告方式送达。2.双方各自的通讯地址如下：______________________________。3.任何一方变更通讯地址或通知方式，应自变更之日起____日内以书面形式通知对方；否则，由此产生的一切责任由未通知方承担。第十八条争议的处理1.本合同的解释、效力及争议解决均受_____国法律管辖。2.双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门调解；调解无效时，按下列第_____种方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条解释本合同的解释应依据合同目的及文本原义进行，合同中的标题仅为阅读方便而设，不影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行；法律法规未作规定的，双方可另行达成书面补充协议。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同效力本合同自双方或其法定代表人/授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自_