2024年工厂厂房租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年工厂厂房租赁合同租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：基于国家相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互惠的基础上，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的具体事宜，达成以下共识并签署本协议：三、租金及保证金条款1.双方同意，厂房每日每平方米建筑面积的租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金总计为人民币____元。2.第一年租金保持不变，从第二年起，年租金将按3%至5%的比例递增。3.一旦本合同签署，双方即受其约束。七、租赁期间的其他规定1.租赁期间，双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方执行消防、安全和卫生规定。3.如因不可抗力或市政动迁导致合同无法执行，双方均不承担任何责任。4.租赁期间，乙方有权根据经营需求进行装修，但须保持原建筑结构，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，若乙方不再续租，甲方不提供任何补偿。5.甲方免费提供一门电话服务。如乙方需要更多电话，相关费用由乙方自行支付。6.乙方需按时支付租金及所有应支付的费用。如逾期一个月未支付，甲方有权收取5%的滞纳金，并有权终止本协议。7.租赁期满，若甲方继续出租，乙方享有优先权；若不再出租，乙方需按时搬迁，否则由此产生的所有损失和后果由乙方承担。八、其他条款1.若甲方在租赁期间提前解约，需赔偿乙方三个月租金。若乙方提前退租，需赔偿甲方三个月租金。2.如因产权证问题影响乙方正常经营，甲方需承担所有相关损失的赔偿责任。3.乙方可选择由甲方协助办理营业执照等手续，相关费用由乙方承担。4.本租赁合同的财务往来应通过双方指定的账号进行，具体信息如下：甲方账号：_____乙方账号：_____5.合同签署地点：_____6.合同签署日期：____年____月____日甲方电话：_____乙方电话：_____甲方（签字）：乙方（签字）：签约地点：签约日期：2024年工厂厂房租赁合同（二）关于____月____日签订的《租赁合同》（以下简称“合同”）解除事宜的协议一、经甲、乙双方友好协商，一致同意解除上述合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1.甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期间的租金共计人民币____元（大写：_____），并收取乙方履约保证金人民币____元（大写：_____）。2.乙方在甲方允许下，已对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出了相关费用共计人民币____元（大写：_____）。3.乙方在承租期间为承租房屋添置了等物品，总价值人民币____元（大写：_____）。4.甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用共计人民币____元（大写：_____）。至本协议签订之日，乙方尚欠水、电费用若干元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方的租金及水、电费进行相互折抵（或折抵后，甲方/乙方需向对方另行支付人民币____元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品（包括但不限于桌椅、电脑、家具等）归乙方所有；租赁房屋内的固定物及装修部分则归甲方所有。五、乙方应在本协议签订之日起____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出后，甲方应在____日内全额返还乙方履约保证金人民币____元（大写：_____），并以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息见合同）。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日出租方（甲方）信息：名称：_____地址：_____电话：_____承租方（乙方）信息：名称：_____地址：_____电话：_____另附协议条款如下：一、甲方将位于_____的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约为____平方米。二、乙方租用该厂房的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天为装修期，甲方免收租金；正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍的月租金总额为人民币____元（￥____元）。四、乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合同期满且乙方付清所有租金及费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。六、乙方应将厂房用于生产用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。七、甲方负责提供水电供应。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，未经甲方同意不得擅自拆改建筑物、设施或设备。如需改建或维修，须经甲方同意后方可实施。九、乙方在合同期内应依法经营、管理，并负责厂房内及公共区域的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方承担相应责任。十、合同有效期内，如国家或甲、乙双方有新的规划需求，双方应配合执行并协商解决。甲方需提前三个月通知乙方。十一、合同期内任一方违约，对方均有权提出解除合同，并要求违约方赔偿经济损失。十二、因自然灾害、不可抗力或意外事故导致合同无法履行的，本合同自动解除。十三、合同期满后，如乙方需续租，应在期满前三个月提出续租要求。在