住宅小区清洁服务外包

住宅小区清洁服务外包合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于甲方为住宅小区的业主或物业管理部门，需要对小区进行清洁服务；乙方具备提供清洁服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，就甲方住宅小区的清洁服务外包事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区的公共区域清洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、停车场、绿化带等区域的清洁。1.2乙方负责甲方住宅小区垃圾的分类收集、运输和处理工作。1.3乙方负责甲方住宅小区公共设施的清洁和维护工作，包括但不限于楼梯扶手、电梯按钮、公共卫生间等。二、服务标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的清洁服务标准和要求进行服务，确保服务质量。2.2乙方应定期对清洁设备进行维护和更换，保证清洁效果。2.3乙方应建立健全卫生管理制度，确保小区环境卫生符合相关法规和标准。三、服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间范围内提供清洁服务，确保小区环境卫生。3.2乙方应根据甲方需求，提供必要的加班服务。四、服务费用4.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方清洁服务费用。4.2乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。五、服务期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。七、争议解决7.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，一经签订，即具有法律效力。7.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.3双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业管理部门授权书4.乙方清洁服务资质证书5.清洁服务标准和要求6.服务费用支付凭证7.税务发票8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定标准提供清洁服务，视为违约。3.乙方未按约定时间提供服务，视为违约。4.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务。5.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正。6.不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，不视为违约，但需提供相关证明。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或物业管理部门。2.乙方：指提供清洁服务的公司或个人。3.清洁服务：指对住宅小区公共区域和设施的清洁工作。4.服务费用：指乙方提供清洁服务所需的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁服务质量不达标：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。2.乙方未按约定时间提供服务：甲方有权要求乙方立即提供服务，如乙方拒不提供，甲方有权终止合同。3.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方有权暂停服务，并有权要求甲方支付违约金。4.遇到不可抗力事件：双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除违约责任。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理部门外包清洁