城市扩展项目回迁房

城市扩展项目回迁房合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于__________的回迁房出租给乙方。房屋的具体地址、栋号、房号、建筑面积、户型等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同的约定租赁上述回迁房。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的物业管理规定进行管理。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：____年__月__日附件一：回迁房详细信息（此处附上回迁房详细信息，包括地址、栋号、房号、建筑面积、户型等。）一、附件列表：1.附件一：回迁房详细信息（包括地址、栋号、房号、建筑面积、户型等。）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三条约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的物业管理规定进行房屋及附属设施的管理。3.乙方未按照约定提前解除或变更合同：指乙方未按照本合同第六条约定，书面签署协议并经双方签字盖章确认的提前解除或变更本合同的行为。三、法律名词及解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。2.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨逾期支付的租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：解决办法：甲方有权要求乙方按照甲方提供的物业管理规定进行管理，必要时可终止租赁合同。3.乙方未按照约定提前解除或变更合同：解决办法：甲方有权按照本合同第六条约定，提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。五、所