房屋买卖合作合同模板

房屋买卖合作合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋面积：________________平方米；1.4房屋规划用途：________________；1.5房屋现状：________________。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：__________________元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：__________________元支付至甲方指定的账户；2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：__________________元，乙方应按照甲方要求的支付时间及方式支付；2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法、有效的过户所需材料；3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续，并将过户费用承担；3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施按约定交付给乙方；3.4房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%；4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%；4.3任何一方延迟履行合同义务，应按照延迟履行部分的房款金额，向对方支付延迟履行违约金，违约金按照延迟履行部分的房款金额的日千分之____计算。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________合同编号：__________房屋买卖合作合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方房屋为__________（住宅、商业、办公）用途，产权清晰，无抵押、无租赁、无债务纠纷。1.3乙方购买甲方房屋的目的为__________（自住、投资、其他）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，甲方将房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________（一次性付款、分期付款、按揭付款）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。3.3房屋交付及过户所产生的一切费用，按照法律法规的规定，由甲乙双方协商承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应按照乙方实际损失承担赔偿责任。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间、方式支付房价款，应按照甲方实际损失承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋用途：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2该房屋附属设施：__________。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为双方履行本合同的保证金。定金在合同生效后，抵作房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：__________。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。4.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）定金抵作房款后，乙方应支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：①在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；②在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（身份证号）：__________乙方（身份证号）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋为__________（结构），__________（建筑类型），__________（装修情况）。第二条房价款2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条付款及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证在本合同约定的交付期限内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.过户手续所需材料清单4.付款凭证5.房屋交付确认书6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、提供的过户材料不真实或不完整等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、延迟完成过户手续等。3.任何一方延迟履行合同义务，包括但不限于延迟交付房款、延迟交付房屋等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归甲方所有，乙方购买后，房屋的所有权归乙方所有。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.延迟履行：指合同约定的履行时间超过约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担违约金，并与乙方协商具体的交付时间。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，若延迟支付，应承担违约金，并与甲方协商具体的支付时间。3.过户手续出现问题：双方应积极配合，提供真实、完整的过户材料，如有问题应及时沟通解决。4.房屋交付时发现问题：双方应共同确认房屋交付状态，如发现问题，应立即协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋。3.双方就房屋的买卖达成一致，并希望明确双方的权利义务。4.双方希望通过合同约定过户及交付等事宜。5.双方希望通过合同约定违约责任及争议解决方式。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交价格证明4.付款方式证明5.过户费用明细6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间、方式支付房价款，视为违约。3.甲方未能在本合同签订之日起规定的工作日内办理完毕房屋过户手续，视为违约。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。5.乙方未按照合同约定使用房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易和管理的基本法律。3.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施行使的所有权。4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金，并尽快支付房价款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房屋实际状况与甲方提供信息不符：解决办法：甲方应按照实际情况进行赔偿，并改正提供不实信息的行为。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.用于投资目的的房屋买卖。4.用于自住的房屋买卖。5.涉及房屋过户的买卖。6.涉及房屋贷款的买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证3.房屋平面图4.房屋钥匙5.房屋过户所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，属于违约行为。4.乙方未按约定办理房屋过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延期交付或解除合同。2.乙方未按约定时间支付房价款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.房屋实际状况与合同约定不符，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求退还已支付的房价款、要求甲方支付违约金或解除合同。4.房屋过户过程中遇到问题，双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.房屋投资。4.房屋置换。5.房屋继承。6.房屋赠与。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.交易价格支付凭证4.房屋交付确认书5.房屋过户手续办理完毕证明6.定金支付凭证7.房款支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按约定条件交付房屋，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4