专业律师承租人保证书

专业律师承租人保证书合同编号：__________专业律师承租人保证书一、承租人：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6统一社会信用代码：__________二、出租人：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6统一社会信用代码：__________鉴于承租人拟租赁出租人的物业，为确保双方合法权益，现就承租人履行租赁合同的相关事宜，保证如下：第一条保证内容1.1承租人保证其具备完全民事行为能力，有权签订本保证书并履行相关义务。1.2承租人保证所提供的包括但不限于身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等文件真实、有效、完整。1.3承租人保证在租赁期间，遵守法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。1.4承租人保证按照租赁合同约定的金额、期限支付租金及各项费用。1.5承租人保证按照租赁合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。1.6承租人保证在租赁期间，对物业进行合理使用、妥善保管，确保物业的安全、完整。1.7承租人保证在租赁期满后，按照租赁合同约定将物业交还给出租人，并承担相关违约责任。第二条保证责任2.1承租人违反本保证书的任何一条，应向出租人支付违约金，违约金金额为人民币__________元。2.2承租人违反本保证书导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。2.3承租人应承担因履行本保证书所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第三条保证期限本保证书的保证期限为自签署之日起至租赁合同终止之日止。第四条争议解决本保证书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他约定5.1本保证书一式两份，双方各执一份。5.2本保证书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法律效力。5.3本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。承租人（盖章）：__________年__________月__________日出租人（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承租人及出租人的营业执照复印件2.法定代表人身份证明复印件3.承租人及出租人的统一社会信用代码证明复印件4.租赁合同原件5.物业所有权证复印件6.物业使用权证复印件7.物业共有权证复印件8.物业inspectio报告复印件9.其他与租赁事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.承租人未按约定支付租金及各项费用：以租赁合同约定的支付金额、期限为准，如有逾期，视为违约。2.承租人未按约定使用物业：以租赁合同约定的用途为准，如有擅自改变，视为违约。3.承租人未妥善保管物业：导致物业安全、完整性受损，视为违约。4.承租人未按约定将物业交还给出租人：租赁期满后，未按约定交还物业，视为违约。5.其他双方在保证书中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的时间。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。7.保证书：指本合同文件，用以保证承租人履行租赁合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未按约定支付租金及费用。解决办法：提醒承租人履行合同义务，逾期支付的，依法追加违约金。2.问题：承租人未按约定使用物业。解决办法：提醒承租人遵守合同约定，如有违反，要求立即改正。3.问题：承租人未妥善保管物业。解决办法：提醒承租人加强物业保管，如有损失，要求承担赔偿责任。4.问题：租赁期满后，承租人未按约定交还物业。解决办法：依法要求承租人承担违约责任，必要时通过法律途径解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解