2024消防设备共用及维护协议书

2024版消防设备共用及维护协议书版A版本合同目录一览1.消防设备共用及维护协议的范围1.1协议设备范围1.2协议使用范围2.双方责任及义务2.1甲方责任及义务2.2乙方责任及义务3.设备维护与管理3.1维护周期与时间3.2维护内容与标准3.3维护费用承担4.设备使用与操作4.1使用规定4.2操作培训4.3使用异常处理5.设备维修与更换5.1维修条件5.2更换条件5.3维修更换费用承担6.保险及事故处理6.1保险责任6.2事故处理流程7.费用支付与结算7.1费用支付方式7.2费用结算周期8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.附件14.1设备清单14.2维护标准及操作手册14.3保险单据第一部分：合同如下：第一条消防设备共用及维护协议的范围1.1协议设备范围本协议所指消防设备包括但不限于：灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、消防通信设备等。具体设备清单详见附件1。1.2协议使用范围甲方同意乙方在协议有效期内，按照本协议约定的条款使用上述消防设备。乙方使用消防设备应符合国家法律法规、消防部门的相关规定以及甲方的内部管理要求。第二条双方责任及义务2.1甲方责任及义务（1）保证消防设备的正常运行，确保设备处于良好状态。（2）对消防设备进行定期检查、保养和维修，确保设备安全可靠。（3）提供消防设备操作培训，确保乙方人员能够熟练操作消防设备。（4）在发生火灾等紧急情况时，提供必要的协助和指导。2.2乙方责任及义务（1）按照甲方提供的操作规程使用消防设备，不得随意改动设备设置。（2）妥善保管消防设备，防止设备损坏、丢失或被恶意破坏。（3）定期参加甲方组织的消防知识培训和演练，提高消防安全意识。（4）如发现消防设备故障或异常情况，及时通知甲方进行处理。第三条设备维护与管理3.1维护周期与时间甲方应按照国家和行业的相关规定，定期对消防设备进行维护保养。维护周期和时间安排详见附件2。3.2维护内容与标准甲方应按照消防设备维护规范，对设备进行清洁、检查、调试、更换损坏部件等维护工作。维护标准应符合国家法律法规、消防部门的要求。3.3维护费用承担甲方负责消防设备的维护保养工作，相关费用已包含在甲方向乙方提供的服务费中。具体费用分配按附件2所示比例执行。第四条设备使用与操作4.1使用规定乙方使用消防设备时，应遵守国家法律法规、消防部门的规定以及甲方的内部管理要求。如甲方有特殊使用规定，乙方应严格遵守。4.2操作培训甲方应定期为乙方提供消防设备操作培训，确保乙方人员能够熟练掌握消防设备的操作方法。操作培训内容详见附件3。4.3使用异常处理如乙方在使用消防设备过程中遇到异常情况，应立即停止使用，并及时通知甲方进行处理。在紧急情况下，乙方应按照甲方提供的操作规程进行应急处理，同时通知甲方。第五条设备维修与更换5.1维修条件当消防设备出现故障、损坏或性能不稳定时，甲方应及时进行维修。维修条件及流程详见附件4。5.2更换条件当消防设备无法修复或存在严重安全隐患时，甲方应负责更换。更换条件及流程详见附件4。5.3维修更换费用承担维修更换费用按照附件4所示比例由甲方承担。如因乙方原因导致设备损坏，维修更换费用由乙方承担。第六条保险及事故处理6.1保险责任甲方应为消防设备购买相应的保险，确保设备在使用过程中发生意外事故时能得到赔偿。保险单据详见附件5。6.2事故处理流程如消防设备在使用过程中发生事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求协助进行事故调查和处理。事故处理流程详见附件6。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照本协议约定提供消防设备或服务，甲方应承担违约责任。甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任如乙方违反本协议的约定，乙方应承担违约责任。乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决本协议项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知对方，经对方确认后生效。10.3合同终止条件（1）双方达成书面终止协议；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约严重，对方书面通知终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本协议项下的争议无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在协议有效期内不得将消防设备转供或出租给第三方使用。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在协议有效期内提供消防设备的技术支持和服务。第十四条附件14.1设备清单详见附件7。14.2维护标准及操作手册详见附件8。14.3保险单据详见附件9。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设备清单详细列出消防设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件2：维护周期与时间安排详细列出维护保养的周期、时间安排以及相关要求。附件3：操作培训内容详细列出操作培训的课程安排、培训时间和培训地点等信息。附件4：维修更换条件及流程详细列出设备维修更换的条件、流程以及相关要求。附件5：保险单据提供保险单据的复印件或扫描件，确保保险的有效性。附件6：事故处理流程详细列出事故处理的步骤、责任人和相关要求。附件7：甲方特殊要求详细列出甲方对乙方使用消防设备的具体要求。附件8：乙方特殊要求详细列出乙方对甲方提供服务和技术支持的具体要求。附件9：保险单据提供保险单据的复印件或扫描件，确保保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供消防设备或服务。2.乙方未能按照约定使用消防设备或违反相关操作规程。3.甲方未能按照约定进行设备的维护保养或维修更换。4.乙方未能按照约定支付服务费用或保险费用。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，评估是否影响合同的履行。2.根据违约行为对甲方或乙方造成的实际损失，确定赔偿金额。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未能按照约定提供消防设备，导致乙方无法正常使用，乙方可以要求甲方在一定期限内提供设备，并承担因此产生的额外费用。如果甲方仍未能履行义务，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.消防设备：指用于火灾预防、灭火和救援的设备，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等。2.维护保养：指对消防设备进行定期检查、清洁、调试和更换损坏部件等工作，以确保设备处于良好状态。3.维修更换：指对故障、损坏或性能不稳定的消防设备进行修理或更换。4.保险：指为消防设备购买的保险，以确保设备在使用过程中发生意外事故时能得到赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.消防设备：本