2024专项小型修缮工程承包协议

2024专项小型修缮工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方资质证明3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方授权代表4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题处理6.工程造价及支付方式6.1工程总价6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程尾款6.5支付方式及时间7.工程变更7.1工程变更程序7.2工程变更费用8.保险及安全8.1承包方责任保险8.2施工人员意外伤害保险8.3工程安全要求9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同附件13.签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024专项小型修缮工程1.2工程地点：具体位置，例如省市区街道号1.3工程规模：工程总面积，单位为平方米（m²）1.4工程内容：具体工程内容，包括但不限于建筑物的修缮、加固、改造、装修等。第二条承包方信息2.1承包方名称：具体名称，如建筑工程有限公司2.2承包方地址：具体地址，如省市区街道号2.3承包方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮箱等2.4承包方资质证明：提供相关资质证书的复印件，包括但不限于建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。第三条发包方信息3.1发包方名称：具体名称，如单位3.2发包方地址：具体地址，如省市区街道号3.3发包方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮箱等3.4发包方授权代表：授权代表的姓名、职务、联系方式等。第四条工程期限4.1工程开工日期：具体日期，如2024年X月X日4.2工程竣工日期：具体日期，如2024年X月X日4.3工程延期及违约责任：（1）如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等。（2）如因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：具体质量标准，如符合国家相关法律法规、行业标准等。5.2质量验收程序：（1）工程完成后，承包方应按照合同约定的质量标准进行自检。（2）自检合格后，承包方应向发包方提交验收申请，并提供相关验收资料。（3）发包方应在收到验收申请后的规定时间内组织验收，并对工程质量进行评定。5.3质量问题处理：（1）如工程质量不符合合同约定，承包方应负责整改，并承担相应的整改费用。（2）如工程质量问题导致发包方损失，承包方应承担相应的赔偿责任。第六条工程造价及支付方式6.1工程总价：具体金额，以人民币（元）为单位。6.2工程预付款：预付款的比例、金额及支付时间。6.3工程进度款：付款的比例、金额及支付时间。6.4工程尾款：工程验收合格后，支付剩余的款项。6.5支付方式及时间：支付的具体方式，如银行转账、现金支付等，及支付的具体时间。第八条保险及安全8.1承包方责任保险：承包方应购买并持有有效的责任保险，保险金额不低于工程总价的两倍。8.2施工人员意外伤害保险：承包方应购买并持有有效的施工人员意外伤害保险，保险金额不低于施工人员月平均工资的十倍。8.3工程安全要求：承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并承担相应的责任和损失。第九条违约责任9.1承包方违约责任：（1）如承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五。（2）如承包方工程质量不符合合同约定，应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式为整改费用的百分之二十。（3）如承包方未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价的百分之一。9.2发包方违约责任：（1）如发包方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。（2）如发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：争议解决的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：本合同在工程验收合格，并支付完尾款后终止。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第十三条签字盖章13.1承包方签字盖章：（1）授权代表签字：（2）公司盖章：13.2发包方签字盖章：（1）授权代表签字：（2）公司盖章：第十四条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细展示了工程的构造、尺寸、材料、施工方法等，是施工的直接依据。3.技术要求：包括工程的技术标准、施工工艺、材料要求等，用于规范施工过程。4.工程预算：详细列出工程的所有费用，包括材料费、人工费、设备费等，作为支付款项的依据。5.工程进度计划：详细规划工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间，用于监控工程进度。6.质量验收标准：包括工程质量的验收标准和方法，用于工程验收。7.保险单据：包括承包方购买的责任保险和施工人员意外伤害保险的单据，用于证明保险的有效性。8.承包方资质证书：包括承包方的建筑业企业资质证书、安全生产许可证等，用于证明承包方的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程，属于违约行为。违约金计算方式为工程总价的千分之五。示例：承包方由于管理不善，导致工程延期一个月，应支付违约金50,000元。2.承包方工程质量不符合合同约定，属于违约行为。违约金计算方式为整改费用的百分之二十。示例：承包方施工的防水层不符合设计要求，需要重新施工，整改费用为10,000元，应支付违约金2,000元。3.承包方未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方，属于违约行为。违约金计算方式为工程总价的百分之一。示例：承包方未经发包方同意，将合同转让给其他施工单位，应支付违约金10,000元。4.发包方未按合同约定支付工程款项，属于违约行为。违约金计算方式为应付款项的千分之五。示例：发包方延迟支付工程进度款，应支付违约金500元。5.发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，属于违约行为。违约金计算方式为工程总价的千分之五。示例：发包方延迟提供施工所需的场地，导致工程延期一个月，应支付违约金50,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.工程总