2024房地产基础建设土方工程协议

2024版房地产基础建设土方工程协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.甲方义务2.1甲方提供的资料2.2甲方提供的场地2.3甲方对工程的支持与配合3.乙方义务3.1乙方的工程资质3.2乙方的工程计划3.3乙方的工程质量标准3.4乙方的安全生产责任4.工程价款4.1工程总价款4.2工程款的支付方式4.3工程款的支付时间4.4工程款的扣除与退还5.工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及违约责任6.工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除程序12.其他条款12.1不可抗力12.2法律与法规的适用12.3合同的转让12.4附件13.合同的签署13.1签署人的资格13.2签署时间13.3签署地点14.附件14.1工程设计文件14.2工程预算书14.3工程合同专用条款第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024版房地产基础建设土方工程1.2工程地点：具体位置，省市区详细地址1.3工程规模：工程占地面积、建筑总面积等1.4工程性质：民用、商用或其他第二条甲方义务2.1甲方提供的资料：甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。2.2甲方提供的场地：甲方应保证乙方施工所需场地的畅通与安全，确保乙方施工设备及材料的顺利运输。2.3甲方对工程的支持与配合：甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。第三条乙方义务3.1乙方的工程资质：乙方应具备国家规定的土方工程施工资质，并提供相应的资质证明文件。3.2乙方的工程计划：乙方应根据工程要求，制定详细的施工计划，并按照甲方要求的时间节点完成工程。3.3乙方的工程质量标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求。3.4乙方的安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。第四条工程价款4.1工程总价款：人民币元整（大写：元整），具体金额以附件《工程预算书》为准。4.2工程款的支付方式：甲方支付工程款采用分期支付的方式，具体支付方式见附件《工程合同专用条款》。4.3工程款的支付时间：甲方应按照双方约定的时间节点支付工程款，每期支付金额及时间见附件《工程合同专用条款》。4.4工程款的扣除与退还：乙方未按照合同约定完成工程的情况下，甲方有权扣除相应工程款，并对乙方进行违约处罚。如乙方提前完成工程，甲方有权按约定退还部分工程款。第五条工程期限5.1工程开工日期：双方约定日期5.2工程竣工日期：双方约定日期5.3工程延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定扣除违约金。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第六条工程变更6.1工程变更的条件：在合同履行过程中，因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化的，双方可协商进行工程变更。6.2工程变更的程序：工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3工程变更的费用及时间调整：工程变更导致的费用及时间调整，双方应协商确定，并纳入变更协议中。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件：工程竣工并经验收合格后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，或未提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付违约金，并承担乙方由此产生的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应支付违约金，并承担甲方由此产生的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同及与本合同相关的所有资料、文件、数据等，均为保密信息。10.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3保密信息的泄露责任：如乙方泄露了保密信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2法律与法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.4附件：本合同的附件包括工程设计文件、工程预算书、工程合同专用条款等。第十三条合同的签署13.1签署人的资格：双方授权的签署人应具有相应的代表资格和授权权限。13.2签署时间：本合同签署时间为年月日。13.3签署地点：本合同签署地点为省市区。第十四条附件14.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸等。14.2工程预算书：详细列出工程总价款及各项费用。14.3工程合同专用条款：包括工程款支付时间、方式，工期延误违约金等具体条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1工程设计说明书：详细说明工程的设计理念、设计参数、设计标准等。1.2施工图纸：包括土方工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注施工要求和技术参数。附件二：工程预算书2.1工程总价款：列明工程各项费用的详细金额，包括土方开挖、回填、运输等费用。2.2工程款的支付方式：具体说明工程款的支付时间、支付比例、支付方式等。附件三：工程合同专用条款3.1工程款支付时间、方式：详细规定每期工程款的支付时间及支付比例。3.2工期延误违约金：明确工期延误的违约金计算方式及支付标准。附件四：工程变更协议：当工程内容、规模、质量标准等发生变化时，双方签订的书面变更协议。附件五：保密协议：规定双方在合同履行过程中的保密义务及保密信息的保护期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款，或未提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方泄露了保密信息。违约责任认定：1.甲方违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行支付。2.乙方违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行支付。3.保密信息泄露：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方无法按期完成工程。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程款金额×逾期支付天数×日违约金率。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.保密信息：指本合同及与本合同相关的所有资料、文件、数据等，包括工程设计文件、施工图纸、合同条款等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。1.不可抗力条款应用于