单间住宿2024年度租赁协议样本

单间住宿2024年度租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机、热水器等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月日。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享受甲方提供的服务等。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及其设施，并按照合同约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同变更8.1变更条件：合同变更需经甲方与乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲方与乙方签字盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除本合同；（3）甲方因房屋征收、拆迁等原因需要提前解除本合同的，应提前天通知乙方；（4）乙方未按照约定使用和维护房屋，严重违反本合同条款的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。（1）提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知；（2）双方协商确定解除后的善后处理事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等；（3）双方签署解除协议，确认解除合同的事宜；（4）解除协议签署后，本合同即告解除。第十条违约责任（1）乙方未按照约定时间支付租金；（2）甲方未按照约定提供房屋及附属设施；（3）甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施；（4）乙方未按照约定使用和维护房屋及附属设施。10.2违约责任承担：违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，明确标示房屋的各个房间、设施及外观。附件说明：用于确认房屋的实际情况与合同描述是否一致。附件二：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：用于明确房屋内设施的配置及状态。附件三：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：作为押金支付的凭证。附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。附件说明：用于记录和管理租金支付情况。附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章。附件说明：用于记录合同的有效变更。附件六：违约行为记录详细要求：记录违约行为的具体情况、时间、证据等信息。附件说明：用于记录和管理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金。2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。3.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施。4.乙方未按照约定使用和维护房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。4.乙方未按照约定使用和维护房屋及附属设施的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：1.若乙方延迟支付租金超过约定的支付周期，则构成违约，甲方有权解除合同。2.若甲方未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋及附属设施，则构成违约，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.解除合同：指合同一方或双方