2024年住房公积金贷款协议样本下载

2024年住房公积金贷款协议样本版A版本合同目录一览1.第一条贷款金额与用途1.1.第二条贷款期限1.2.第三条贷款利率1.3.第四条还款方式1.4.第五条还款责任1.5.第六条担保方式1.6.第七条贷款审批1.7.第八条贷款发放1.8.第九条贷款变更1.9.第十条违约责任1.10.第十一条合同解除1.11.第十二条争议解决1.12.第十三条保密条款1.13.第十四条其他约定1.14.第十五条合同的生效、修改与终止第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途必须符合国家法律法规、公积金管理中心的相关规定，包括但不限于购买自住住房、建造住房、翻修住房、偿还购房贷款等。第二条贷款期限2.1贷款期限分为还款期限和宽限期，宽限期最长不得超过1年。2.2还款期限根据贷款金额和贷款用途确定，最长不得超过30年。2.3贷款期限自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次住房公积金贷款利率执行。3.2利率调整按照国家相关规定执行。第四条还款方式4.1还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法。4.2借款人可在签订合同时选择还款方式，也可在贷款期限内申请变更还款方式。第五条还款责任5.1借款人应按合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。5.2借款人未按约定时间还款的，应当按照中国人民银行的规定支付逾期利息。5.3借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定加收罚息。第六条担保方式6.1借款人应提供贷款人认可的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。6.2担保的具体方式和要求由贷款人在签订合同时明确。第七条贷款审批7.1贷款人应自收到借款人的贷款申请及相关材料之日起15个工作日内审查完毕。7.2贷款人同意贷款的，与借款人签订书面借款合同。7.3贷款人不同意贷款的，应书面通知借款人并说明理由。第八条贷款发放8.1贷款人应在合同签订后5个工作日内发放贷款。8.2贷款发放方式包括但不限于转账、支票等方式。8.3贷款人应确保贷款资金划转到借款人指定的账户。第九条贷款变更9.1借款人在贷款期限内申请变更贷款用途的，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。9.2借款人在贷款期限内申请变更还款方式的，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。9.3贷款人应按照中国人民银行的相关规定办理贷款变更手续。第十条违约责任10.1借款人未按约定时间、金额偿还贷款本息的，应当按照中国人民银行的规定支付逾期利息。10.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定加收罚息。10.3借款人提供虚假材料或者采取其他手段骗取贷款的，贷款人可以提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定加收罚息。第十一条合同解除11.1在贷款期限内，如借款人提前偿还贷款本息的，可以与贷款人协商解除合同。11.2在贷款期限内，如借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人可以解除合同。11.3合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，如办理抵押物注销手续等。第十二条争议解决12.1借款人与贷款人之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1借款人和贷款人应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由借款人和贷款人另行签订补充协议。14.2本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：收入证明要求：提供最近的工资单、税单、银行流水等证明收入的材料。说明：用于证明借款人的还款能力。3.附件三：住房情况证明要求：提供房产证、租赁合同等证明住房情况的材料。说明：用于证明借款人的住房状况。4.附件四：贷款用途证明要求：提供购买住房、建造住房、翻修住房等相关的合同或协议。说明：用于证明贷款的用途符合合同约定。5.附件五：担保材料要求：提供担保人的身份证明、财产证明等相关材料。说明：用于证明担保人的担保能力。6.附件六：合同签订地的法院管辖协议要求：提供双方约定的合同签订地的人民法院的管辖协议。说明：用于确定合同争议解决的法院。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款责任认定：应当按照中国人民银行的规定支付逾期利息。示例说明：如果借款人在还款日之后15天内未能偿还贷款本息，则算作违约，需支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款责任认定：贷款人可以提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定加收罚息。示例说明：如果借款人未将贷款用于购买自住住房，而是用于其他非住房用途，则算作违约。3.违约行为：借款人提供虚假材料或者采取其他手段骗取贷款责任认定：贷款人可以提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定加收罚息。示例说明：如果借款人提供虚假的工作证明和收入证明来骗取贷款，则算作违约。说明三：法律名词及解释：1.公积金管理中心：负责管理和运作住房公积金的机构。2.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月递减。3.等额本金还款法：借款人每