房产买卖居间代理协议（尊享）

房产买卖居间代理协议（尊享版）版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.房产信息2.1房产概述2.2房产现状2.3房产权属3.居间代理服务内容3.1代理销售3.2代理购买3.3代理评估3.4代理交易4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间4.3费用退还及扣除5.双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3居间方权利与义务6.合同期限6.1协议开始日期6.2协议结束日期6.3合同续约7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除方式7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3管辖法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.合同修改与补充10.1合同修改10.2合同补充10.3合同修改与补充的生效11.附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解除或终止后的资料交接12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同主体信息13.1卖方信息13.2买方信息13.3居间方信息14.其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3房屋过户手续办理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方为房产所有权人，同意将房产委托给丙方进行买卖居间代理。乙方为有意购买该房产的买方。丙方为专业的房产买卖居间代理机构，同意为甲方和乙方提供房产买卖居间服务。1.3协议目的本协议旨在明确甲乙丙三方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条房产信息2.1房产概述甲方同意出售位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。2.2房产现状房产现状如下：【房产建筑面积】平方米，【房产结构】层，【房产朝向】。【房产建成年份】年建造，【房产使用性质】。【房产装修情况】。2.3房产权属甲方保证，甲方为该房产的合法所有权人，该房产不存在任何权属纠纷或抵押、查封等权利限制。第三条居间代理服务内容3.1代理销售丙方作为居间方，同意接受甲方的委托，代理销售该房产，并尽力寻找合适的买方。3.2代理购买丙方作为居间方，同意接受乙方的委托，代理购买该房产，并协助乙方完成购买流程。3.3代理评估丙方作为专业的房产买卖居间代理机构，同意对该房产进行市场价值评估，并向甲方和乙方提供评估报告。3.4代理交易丙方作为居间方，同意协助甲方和乙方完成房产买卖交易，包括但不限于合同签订、交易款项的支付与收取、房屋过户手续办理等。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准丙方代理该房产的销售和购买，代理费用为成交价的【百分比】。4.2支付方式及时间甲方应在签署本协议后【时间】内向丙方支付代理费用的【百分比】作为定金，成交后支付剩余的代理费用。4.3费用退还及扣除若因甲方原因导致房产交易未能完成，丙方有权扣除已支付的代理费用中的必要支出后，将剩余费用退还给甲方。第五条双方权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应如实提供房产相关信息，协助丙方进行房产销售和购买代理工作，按时支付代理费用。5.2买方权利与义务乙方有权了解房产相关信息，并有权决定是否购买该房产。乙方应按时支付购房款项，并协助丙方完成购买流程。5.3居间方权利与义务丙方有权要求甲方和乙方提供必要的房产信息，并有权根据市场情况调整销售和购买策略。丙方应诚实、公正地进行房产评估和交易代理工作，并保密甲乙双方的信息。第六条合同期限6.1协议开始日期本协议自双方签字之日起生效。6.2协议结束日期本协议在房产交易完成后自动终止。6.3合同续约若甲方和乙方同意续约，可在本协议到期前【时间】内书面通知丙方，并签订新的居间代理协议。第八条争议解决8.1争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。8.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院就本协议所引起的或与本协议有关的一切争议，双方同意由【法院所在城市】的法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙丙三方同意对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。9.2保密期限甲乙丙三方同意，本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【年限】内继续有效。9.3违反保密条款的后果如任何一方违反本协议的保密条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同修改与补充10.1合同修改本协议的任何修改或补充均须采用书面形式，经甲乙丙三方签署后生效。10.2合同补充甲乙丙三方同意，本协议签订后，如出现未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同修改与补充的生效本协议的修改或补充，须在甲方、乙方、丙方均签署书面文件后方能生效。第十一条附则11.1合同附件本协议附件包括但不限于房产证、身份证件、授权委托书等，均为本协议不可分割的一部分。11.2合同生效条件本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除或终止后的资料交接本协议终止或解除后，甲方、乙方、丙方应按照约定及时归还对方的所有资料，并办理相关交接手续。第十二条合同签署12.1签署日期本协议于【签署日期】签署。12.2签署地点本协议于【签署地点】签署。12.3签署人甲方（卖方）：【签署人】乙方（买方）：【签署人】丙方（居间方）：【签署人】第十三条合同主体信息13.1卖方信息【卖方全称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】13.2买方信息【买方全称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】13.3居间方信息【居间方全称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】第十四条其他约定14.1房屋交付时间甲方应在本协议签署后【时间】内将房产交付给乙方。14.2房屋交付条件房产交付时，应完成所有过户手续，且房产应符合本协议约定的交付条件。14.3房屋过户手续办理甲乙双方应按照本协议约定，共同办理房产过户手续，并承担相应费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方为房产所有权人的法律文件，应包含房产的位置、面积、结构、使用性质等信息。2.身份证件：甲乙双方的身份证件，用于确认甲乙双方的身份信息。3.授权委托书：如甲方或乙方委托他人代为办理房产交易相关手续，应提供授权委托书，明确授权范围和代理事项。4.评估报告：丙方对房产进行市场价值评估后提供的报告，报告中应包括房产的市场价值、评估依据等。5.成交确认书：房产交易完成后，甲乙双方和丙方签署的成交确认书，用于确认交易的完成和各项条款的履行。6.过户手续文件：包括房产过户申请表、身份证明、房产证等，用于办理房产过户手续。7.交易款项支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，用于证明交易款项的支付和收取。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未如实提供房产信息，导致丙方无法进行房产销售和购买代理工作的，甲方应承担违约责任。未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住的，甲方应承担违约责任。其他违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。2.乙方违约未按约定时间支付购房款项，导致房产交易的，乙方应承担违约责任。提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致丙方无法进行房产销售和购买代理工作的，乙方应承担违约责任。其他违反本协议的约定，导致甲方或丙方权益受损的，乙方应承担违约责任。3.丙方违约未按约定进行房产评估和交易代理工作，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担违约责任。未保密甲乙双方的信息，导致甲乙双方商业秘密、个人隐私等敏感信息泄露的，丙方应承担违约责任。其他违反本协议的约定，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。3.居间方：指提供房产买卖居间服务的丙