2024年化电信基站租赁协议范本

2024年标准化电信基站租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.基站租赁3.租赁期限4.租金及支付方式5.基站使用范围6.维修与保养7.保险8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更与解除11.保密条款12.法律适用与争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2基站租赁1.2.2承租方同意租赁上述基站，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限长度]年。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的[指定日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付过程中，如承租方延迟支付，应按照延迟支付部分每日[延迟支付利率]的利率支付滞纳金。3.基站使用范围3.1承租方应在租赁期内按照约定使用基站，不得擅自改变基站用途、结构或进行其他影响基站正常使用的行为。3.2承租方使用基站时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3承租方使用基站产生的废弃物及施工垃圾，应按照约定及时清理并妥善处理。4.维修与保养4.1出租方应保证基站设施的正常运行，确保基站设备符合国家相关标准。4.2承租方应负责基站的日常维护和保养，确保基站设施的安全、稳定运行。4.3基站出现故障或损坏时，出租方应在[响应时间]内予以修复。如因承租方原因导致基站损坏，修复费用由承租方承担。5.保险5.1承租方应在租赁期内为基站办理财产保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。5.3保险费用由承租方承担。6.违约责任6.1出租方未按约定提供基站，或提供的基站不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]。6.2承租方未按约定支付租金，或延迟支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。8.争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3合同的终止或解除不影响双方因本合同产生的权利和义务，除非双方另有约定。10.保密条款10.1双方在签订本合同过程中及本合同有效期内所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国[签订地]。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：基站相关设施清单、基站位置示意图、租金支付明细表等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。14.特殊条款14.1如果基站所在地的法律法规发生变化，可能影响到本合同的履行，双方应根据变化情况及时协商调整，并以书面形式进行确认。14.2如果基站因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致无法正常使用，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站相关设施清单详细列出基站的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。附件二：基站位置示意图提供基站的具体位置示意图，标注出基站的位置、周边环境等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件四：维修与保养协议详细列出维修与保养的范围、责任、响应时间等信息。附件五：保险单复印件提供基站保险单的复印件，包括保险金额、保险期限等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出所有可能的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律适用及争议解决方式提供相关法律法规的复印件或，明确适用的法律和争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供基站或提供的基站不符合约定。3.承租方未按约定使用基站，擅自改变基站用途、结构或进行其他影响基站正常使用的行为。4.承租方未按约定履行维修与保养义务。5.承租方未按约定购买并维持基站保险。违约责任认定标准：1.违约金金额：根据合同约定，延迟支付租金的违约金为延迟支付部分每日延迟支付利率。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于维修费用、保险费用等。示例说明：如果承租方延迟支付租金，按照附件三的租金支付明细表中的延迟支付利率计算违约金，并按照附件六中的违约行为及责任认定标准进行责任认定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供基站的一方，具有基站的所有权和经营管理权。2.承租方：指本合同中租赁基站的一方，具有基站的使用权。3.基站：指本合同中出租方提供给承租方使用的电信基站设施。4.租赁期限：指本合同中规定的承租方使用基站的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的基站使用费用。6.维修与保养：指本合同中出租方和承租方对基站进行维护和保养的义务。7.保险：指