房屋租借转让协议样式2024

房屋租借转让协议样式2024版A版本合同目录一览1.租借房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施2.租借双方的基本信息2.1租借方信息2.2出租方信息3.租借期限3.1租借开始日期3.2租借结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1租借方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1宠物相关条款10.2维修责任条款10.3保险责任条款11.合同附件11.1房屋照片11.2相关证照复印件12.签字盖章12.1租借方签字12.2出租方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租借房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅卫，设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等。2.租借双方的基本信息2.1租借方信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2出租方信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X3.租借期限3.1租借开始日期：本合同签订之日起。3.2租借结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：租借方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。5.押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，扣除应当支付的违约金和其他费用后，押金无息退还至租借方银行账户。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1租借方违约责任：租借方未按约定支付租金、押金或者其他费用的，应当按照逾期金额的%支付违约金。7.2出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或者未按约定提供相关设施的，应当按照约定金额的%支付违约金。8.争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。9.3合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1宠物相关条款：租借方不得在租借的房屋内饲养宠物。10.2维修责任条款：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。10.3保险责任条款：出租方应确保房屋及附属设施的安全，对于因房屋结构、设备设施等原因造成的人身伤害或财产损失，由出租方承担相应的法律责任。11.合同附件11.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件的一部分。11.2相关证照复印件：包括身份证、房产证等有关证件的复印件。12.签字盖章12.1租借方签字：12.2出租方签字：13.合同签订日期：14.合同编号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件名称：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以真实反映房屋的现状。2.相关证照复印件：附件名称：身份证、房产证等证照复印件详细要求：身份证应清晰可见，房产证应包括房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积等详细信息。附件说明：相关证照复印件用于确认租借双方的身份及房屋的所有权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方违约行为：未按约定支付租金：租借方未在约定的时间内支付租金，视为违约。提前终止合同：租借方在合同未满期的情况下，未经出租方同意擅自搬离房屋，视为违约。2.出租方违约行为：未按约定提供房屋：出租方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。未按约定提供设施：出租方未提供合同约定的家具、家电等设施，视为违约。3.违约责任认定标准：违约金：违约方应支付合同总金额的5%作为违约金。损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果租借方未按约定支付租金，出租方可以要求租借方支付违约金，并有权要求损害赔偿。如果出租方未按约定提供房屋，租借方可以要求出租方支付违约金，并有权要求损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指本合同中承担租借房屋义务的一方。2.出租方：指本合同中提供房屋及附属设施供租借方使用的一方。3.租金：指租借方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指租借方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。5.合同履行：指合同双方按照合同约定完