2024年定制房屋代建协议模板

2024年定制房屋代建协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条房屋建设内容2.1房屋的建设地点2.2房屋的建设规模2.3房屋的建设风格第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间节点第四条建设进度与交付4.1建设进度安排4.2房屋交付时间4.3交付标准第五条乙方义务与责任5.1乙方应承担的建设责任5.2乙方对建设质量的保证5.3乙方对建设进度的保障第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的建设条件6.2甲方对建设资金的保障6.3甲方对乙方工作的支持第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行10.3保密信息的披露第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的继承与转让第十三条附件13.1房屋建设设计图纸13.2合同价格明细表13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：________________。1.2乙方名称：____________，地址：________________。1.3甲方是指房屋的业主或者代表业主的合法授权人，乙方是指承担房屋建设任务的合法授权人。第二条房屋建设内容2.1房屋的建设地点：____________________。2.2房屋的建设规模：按照设计图纸确定的面积和层数进行建设。2.3房屋的建设风格：按照双方约定的设计方案进行建设。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式：甲方按照双方约定的付款计划，通过银行转账、支票等方式支付乙方。3.3支付时间节点：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。第四条建设进度与交付4.1建设进度安排：具体的建设进度按照双方约定的时间表执行。4.2房屋交付时间：房屋建设完成后，乙方应在验收合格后的七个工作日内交付给甲方。4.3交付标准：房屋交付时应满足国家建设标准和双方约定的质量要求。第五条乙方义务与责任5.1乙方应承担的建设责任：按照合同约定完成房屋建设，并保证建设质量和进度。5.2乙方对建设质量的保证：乙方应对建设过程中的质量问题负责，并承担相应的维修和整改费用。5.3乙方对建设进度的保障：乙方应按照约定的时间表完成建设任务，如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的建设条件：甲方应按照合同约定提供建设场地、相关建设手续和建设资金。6.2甲方对建设资金的保障：甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项，确保建设资金的充足。6.3甲方对乙方工作的支持：甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的建设条件和支持。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付款项、提供建设条件或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成建设任务、保证建设质量或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：合同签订地。9.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权提出解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的披露：如保密信息因法律、法规、政府命令等原因需要披露的，应在披露前通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：如双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。12.3合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1房屋建设设计图纸：详见附件一。13.2合同价格明细表：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：_________________________（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：_________________________（乙方盖章）14.3签字盖章的日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图、细部图等。设计图纸应符合国家建筑标准和双方约定的质量要求。设计图纸应经过相关部门的审批和认可。附件二：合同价格明细表详细要求和说明：价格明细表应详细列明房屋建设的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。价格明细表应明确各项费用的金额和计算方式。价格明细表应经过双方确认和签字。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括建设项目的批准文件、施工许可证、验收报告等。其他相关文件应真实、完整、有效。其他相关文件应由乙方负责办理和提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付款项、提供建设条件或违反合同约定的其他义务。乙方未按照约定完成建设任务、保证建设质量或违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额和计算方式详见合同条款。损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。逾期交付：乙方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向甲方支付逾期交付违约金。质量问题：乙方建设质量不符合约定的，应承担修复责任，并支付相应的修复费用。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付首付款，则构成违约。根据合同条款，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致乙方施工延误的损失。如果乙方未能在约定时间内完成房屋建设，则构成违约。根据合同条款，乙方应向甲方支付逾期交付违约金，并赔偿因延迟交房导致甲方无法及时入住的损失。说明三：法律名词及解释：合同：本合同是指甲方与乙方之间关于房屋建设的权利义务关系的协议。建设规模：建设规模是指房屋的面积、层数、结构等建筑参数。建设风格：建设风格是指房屋的设计