2024年公司商业租赁协议格式

2024年公司商业租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用和维护4.1使用限制4.2维护责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1附加条款12.2双方约定的其他事项13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物地址：_______1.1.2租赁物面积：_______平方米1.1.3租赁物现状：_______1.1.4租赁物用途：_______1.2租赁范围1.2.1租赁物内的设施：_______1.2.2租赁物外的设施：_______1.2.3租赁物的使用限制：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：_______2.1.2开始日期前的使用：_______2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：_______2.2.2结束日期后的使用：_______3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：_______3.1.2租金金额的调整：_______3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付日期：_______3.3租金支付日期3.3.1支付日期：_______3.3.2迟延支付的利息：_______4.租赁物的使用和维护4.1使用限制4.1.1限制使用的行为：_______4.1.2特殊使用要求：_______4.2维护责任4.2.1承租人的维护责任：_______4.2.2出租人的维护责任：_______5.保险5.1保险责任5.1.1保险类型：_______5.1.2保险金额：_______5.2保险费用5.2.1保险费用承担方：_______5.2.2保险费用支付方式：_______6.维修和保养6.1维修责任6.1.1维修责任承担方：_______6.1.2维修通知程序：_______6.2保养责任6.2.1保养责任承担方：_______6.2.2保养计划：_______8.合同的转让8.1转让条件8.1.1转让的条件：_______8.1.2转让通知的期限：_______8.2转让程序8.2.1转让程序：_______8.2.2转让的生效：_______9.合同的终止9.1终止条件9.1.1合同终止的条件：_______9.1.2终止通知的期限：_______9.2终止程序9.2.1终止程序：_______9.2.2终止后的权利和义务：_______10.违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为的具体描述：_______10.1.2违约行为的后果：_______10.2违约责任10.2.1违约责任的形式：_______10.2.2违约责任的计算方式：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的方式：_______11.1.2选择争议解决方式的时间限制：_______11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点：_______11.2.2地点选择的法律依据：_______12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1适用的法律：_______12.1.2法律冲突的解决：_______13.其他条款13.1附加条款13.1.1附加条款的内容：_______13.1.2附加条款的生效：_______13.2双方约定的其他事项13.2.1其他事项的具体内容：_______13.2.2其他事项的效力：_______14.签署14.1签署日期14.1.1签署日期：_______14.2签署人14.2.1签署人：_______（出租人名称/法定代表人）14.2.2签署人：_______（承租人名称/法定代表人）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物现状照片提供租赁物当前状态的照片，以确认租赁物的条件和状况。附件三：租赁合同补充协议包括租赁期限的延长、租金调整、维修责任等条款的补充协议。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险已经办理，并确认保险金额和保险期限。附件五：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等支付凭证的复印件。附件六：维修和保养记录记录租赁期间内的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未经允许使用租赁物进行非法活动3.破坏或故意损坏租赁物4.未经出租人同意转租或转让租赁物5.违反合同约定的使用限制违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。2.未经允许使用租赁物进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人的损失。3.破坏或故意损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应的损失。4.未经出租人同意转租或转让租赁物的，应支付违约金，金额为租金总额的10%。5.违反合同约定的使用限制的，应承担相应的责任，并支付违约金，金额为租金总额的5%。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过10天，则根据迟延支付租金的违约责任认定标准，承租人应支付迟延金额的10%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人，向出租人支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、设备、家具等。4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期和租赁