2024建筑行业瓦工施工外包协议范本

2024建筑行业瓦工施工外包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量及进度3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间4.施工质量及标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施5.施工安全及环保5.1安全施工要求5.2安全事故处理5.3环保要求及措施6.工期及进度6.1开工日期6.2竣工日期6.3进度计划及调整7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理13.合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同补充条件14.其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系电话：×××，法定代表人为：×××。甲方具备建筑行业相关的资质，具备瓦工施工的资质和能力。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××瓦工施工队，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系电话：×××，队长为：×××。乙方具备瓦工施工的资质和能力，具备相关施工经验。1.3丙方名称及资质丙方全称为：×××工程监理有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系电话：×××，法定代表人为：×××。丙方具备工程监理的资质，具备相关监理经验。1.4术语定义为本合同所使用的术语定义如下：（1）工程：指甲方委托乙方施工的瓦工工程项目。（2）合同总价：指本合同约定的乙方完成工程所需支付的总金额。（3）进度款：指甲方根据乙方的工程进度和质量，按照约定的比例支付的款项。（4）质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为×××项目的瓦工施工部分，包括但不限于墙体砌筑、地面铺装、屋顶施工等。2.2施工内容乙方应按照甲方的要求和规范，完成工程范围内的所有施工工作，包括但不限于：（1）按照设计图纸进行施工；（2）保证施工质量和进度；（3）遵守施工安全规范；（4）配合甲方和丙方进行工程验收。2.3工程量及进度乙方应按照甲方的要求，提交工程量清单和施工进度计划，经甲方和丙方确认后执行。工程量及进度的变更，需经甲方和丙方同意。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的合同总价为人民币×××元（大写：玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等。3.2价格调整机制合同总价在签订后，如因市场行情变化等原因导致成本上涨，双方可协商调整价格。3.3支付方式及时间甲方按照乙方的工程进度和质量，分阶段支付进度款。具体支付方式及时间为：（1）工程开工后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的剩余40%作为进度款。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求乙方应按照相关法律法规、国家标准和甲方要求，保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观。4.2质量验收标准工程验收标准如下：（1）符合设计图纸和施工规范的要求；（2）工程质量应达到国家验收标准；（3）甲方和丙方共同进行工程验收，验收合格后支付剩余进度款。4.3质量保障措施（1）选用合格的原材料和设备；（2）严格按照施工工艺和规范施工；（3）定期对施工人员进行质量教育和培训；（4）建立质量管理体系，进行自检、互检和专检。第五条施工安全及环保5.1安全施工要求乙方应按照相关法律法规和甲方要求，制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。5.3环保要求及措施乙方应按照相关法律法规和甲方要求，采取措施防止施工过程中的环境污染。第六条工期及进度6.1开工日期工程开工日期为×××年×××月×××日。6.2竣工日期工程竣工日期为×××年×××月×××日。6.3进度计划及调整乙方应按照甲方的要求，提交工程进度计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前向甲方和丙方申请，第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付进度款，应支付违约金，违约金为应支付进度款的1%per天。如甲方未按约定时间支付合同总价，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%per天。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修补等费用，并支付违约金，违约金为修补费用的20%。8.3丙方违约责任丙方如未按约定进行工程监理，导致工程质量问题，丙方应承担相应的监理责任。如丙方未按约定时间提出监理意见，导致工程进度延误，丙方应支付违约金，违约金为监理费的1%per天。8.4赔偿金额及方式违约金及其他赔偿金额，双方可协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件合同的变更，必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方、乙方和丙方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容如下：（1）双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息；（3）合同约定的其他保密内容。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约保密条款如一方违反保密条款，应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的20%。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用未经甲方许可，乙方不得使用工程成果的知识产权。12.3侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，并根据实际情况调整合同履行计划。第十四条其他条款14.1信息披露双方应履行合同过程中的信息披露义务，确保信息的真实、准确、完整。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决本合同争议的解决，适用合同签订地的法律。14.4附件说明本合同附件包括：工程设计图纸、工程量清单、施工规范等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的构造详图和施工图。图纸应采用国家标准图号，并注明设计单位、设计日期、图纸版本等信息。乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行材料选择和施工工艺操作。附件2：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程中所需的各种材料、构件和施工项目的数量和规格。清单应按照施工顺序和工程部位进行分类，并注明单位工程造价和总造价。乙方应根据清单进行材料采购和施工安排，并按照清单要求进行工程量的计算和报量。附件3：施工规范详细要求和说明：施工规范应包括国家及行业标准、规范、规程等，如《建筑施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等。乙方应严格遵守施工规范，确保施工过程中的安全和质量。附件4：材料合格证及检测报告详细要求和说明：乙方应提供所使用材料的合格证及检测报告，以证明材料的质量符合国家标准和设计要求。合格证应由生产厂家提供，检测报告应由具有资质的检测机构出具。附件5：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工工艺说明等。乙方应根据施工组织设计进行施工，并按照计划进行工程进度的控制和管理。附件6：工程验收标准及方法详细要求和说明：工程验收标准及方法应包括工程质量验收标准、验收程序、验收组织等。工程验收应按照双方约定的标准和程序进行，以确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付进度款，应支付违约金，违约金计算方式为应支付进度款的1%per天。如甲方未按约定时间支付合同总价，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总价的1%per天。甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付进度款，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并向甲方提出支付违约金的要求。如果甲方未能在约定的时间内支付合同总价，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并向甲方提出支付违约金的要求。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的1%per天。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修补等费用，并支付违约金，违约金计算方式为修补费用的20%。乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并向甲方支付违约金。如果乙方施工质量不符合约定，乙方需要承担返工、修补等费用，并按照约定的比例支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方如未按约定进行工程监理，导致工程质量问题，丙方应承担相应的监理责任。如丙方未按约定时间提出监理意见，导致工程进度延误，丙方应支付违约金，违约金计算方式为监理费的1%per天。丙方违约行为给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求丙方赔偿。示例说明：如果丙方未能按照约定的时间进行工程监理，导致工程出现质量问题，丙方需要承担相应的监理责任。如果丙方未能在约定的时间内提出监理意见，导致工程进度延误，丙方需要按照约定的比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指在合同履行