房屋转租协议范本：三方权益保障指南

房屋转租协议范本：三方权益保障指南版A版本合同目录一览1.租赁房屋及承租人信息1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3承租人基本信息2.租赁期限与租金2.1租赁开始与结束日期2.2租金金额与支付方式2.3租金调整机制3.转租事宜3.1转租条件与要求3.2转租期限与起止日期3.3转租租金分配4.出租人与承租人的权利义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务5.转租人的权利义务5.1转租人的权利与义务5.2转租合同的变更与终止6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人与转租人的维修责任7.保险事宜7.1房屋保险的购买与理赔7.2转租人与承租人的保险责任8.房屋转租的终止与解除8.1提前解除合同的条件与责任8.2合同到期后的续约事宜9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与途径10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式与途径11.其他约定11.1房屋转租的税费承担11.2房屋转租的登记备案手续12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人与转租人的身份证明复印件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3转租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承租人信息1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【建筑面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：【房屋地址】。1.2房屋设施与条件1.3承租人基本信息乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。乙方承租该房屋时，应提供有效身份证件。2.租赁期限与租金2.1租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租金金额与支付方式租金每月【租金金额】，支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】。乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金调整机制租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：【租金调整方式，如：按照市场行情调整、固定涨幅调整等】。3.转租事宜3.1转租条件与要求乙方在租赁期间内，需经甲方同意方可将房屋转租给第三方。转租条件如下：【转租条件，如：第三方需提供有效身份证件、需符合租赁合同约定的使用条件等】。3.2转租期限与起止日期乙方转租给第三方的期限为：【转租起始日期】至【转租结束日期】。转租期满后，第三方需将房屋恢复原状，并按照约定退还乙方。3.3转租租金分配乙方转租给第三方时，可与第三方约定租金分配方式。若乙方未与第三方约定租金分配方式，则乙方应按照本合同约定的租金金额向甲方支付。4.出租人与承租人的权利义务4.1出租人的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查房屋及设施的使用情况。甲方应保证房屋及设施的安全、合法使用。4.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并有权要求甲方维修。乙方应妥善保管房屋及设施，并按照约定支付租金。5.转租人的权利义务5.1转租人的权利与义务乙方转租给第三方时，有权要求第三方按照约定支付租金。乙方应承担第三方在租赁期间产生的费用，并保证房屋及设施的安全、合法使用。5.2转租合同的变更与终止乙方与第三方签订的转租合同如有变更或终止，乙方应立即通知甲方。变更或终止原因如下：【变更或终止原因，如：第三方提前解除合同、合同到期等】。6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任甲方应在租赁期间内，负责维修房屋及设施。维修范围如下：【维修范围，如：水电设施、家具、家电等】。6.2承租人与转租人的维修责任乙方与第三方应在租赁期间内，负责维修因使用房屋及设施产生的问题。维修范围如下：【维修范围，如：家电、家具等】。7.保险事宜7.1房屋保险的购买与理赔甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险理赔事宜按照保险公司的相关规定办理。7.2转租人与承租人的保险责任乙方与第三方应对租赁期间内发生的意外事故承担相应的保险责任。如乙方未购买相关保险，则应承担因意外事故产生的损失。8.房屋转租的终止与解除8.1提前解除合同的条件与责任乙方或第三方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方。提前解除合同的条件如下：【提前解除合同的条件，如：乙方或第三方因工作、学习等原因需搬离】。提前解除合同的责任如下：【提前解除合同的责任，如：乙方或第三方需支付一个月租金作为违约金】。8.2合同到期后的续约事宜租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。合同到期后的续约事宜如下：【续约事宜，如：租金调整、设施更新等】。9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任甲方、乙方、第三方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。违约行为与责任如下：【违约行为与责任，如：未按时支付租金、未妥善保管房屋设施等】。9.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1房屋转租的税费承担房屋转租过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。如法律法规没有明确规定，双方可协商承担。11.2房屋转租的登记备案手续乙方与第三方应在租赁合同签订后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋转租登记备案手续。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人与转租人的身份证明复印件12.3租赁合同复印件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3转租人签字14.日期14.1合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：承租人与转租人的身份证明复印件附件三：租赁合同复印件1.房屋所有权证复印件附件应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证编号等信息。附件中的房屋所有权证必须为复印件，并由所有权人签字或盖章确认。2.承租人与转租人的身份证明复印件附件应清晰展示承租人与转租人的身份证件正本内容，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、照片等信息。附件中的身份证明必须为复印件，并由本人签字或盖章确认。3.租赁合同复印件附件应清晰展示租赁合同的正本内容，包括合同双方的姓名、租赁地址、租赁期限、租金金额、付款方式等信息。附件中的租赁合同必须为复印件，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：甲方、乙方、第三方未按照合同约定的时间和金额支付租金，即视为违约。未妥善保管房屋设施：甲方、乙方、第三方未按照合同约定妥善保管房屋及设施，导致房屋及设施损坏或丢失。提前解除合同：甲方、乙方、第三方未按照合同约定的条件提前解除合同。2.违约责任认定标准违约金：甲方、乙方、第三方违约时，应支付合同约定的违约金。例如，提前解除合同需支付一个月租金作为违约金。损害赔偿：甲方、乙方、第三方违约造成对方损失时，应承担损害赔偿责任。例如，未妥善保管房屋设施导致损坏，需赔偿修复费用。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在规定时间内补交租金。示例二：甲方未按约定维修房屋，导致乙方在使用过程中受伤，甲方应承担医疗费用及赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租