2024年建筑行业工程承包协议更新

2024年建筑行业工程承包协议更新版版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式2.4承包商资质证明3.委托方信息3.1委托方名称3.2委托方地址3.3委托方联系方式3.4委托方授权代表4.工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3材料与设备要求5.4工程变更处理6.合同价格与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款申请6.4发票与税务7.合同执行与监督7.1承包商职责7.2委托方监督权7.3工程协调会议7.4工程资料共享8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约解除合同8.4违约争议解决9.保险与安全9.1承包商保险9.2人员伤亡处理9.3安全生产要求9.4应急预案10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止原因11.3解除或终止后的处理11.4合同解除或终止的效力12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构12.3仲裁语言与程序12.4法院管辖权13.一般条款13.1合同的生效与修改13.2信息的保密性13.3通知与通讯13.4合同的完整性与互斥14.签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数与保管14.4合同副本效力第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程性质：详细描述工程的性质，如住宅、商业、公共设施等。1.4工程规模：以平方米或立方米为单位，描述工程的具体规模。1.5工程预算：明确工程的预算总额，以及预算构成。第二条承包商信息2.1承包商名称：承包商的正式全称。2.2承包商地址：承包商的注册地址。2.3承包商联系方式：包括电话、传真、电子邮件等。2.4承包商资质证明：列出承包商的相关资质证明文件。第三条委托方信息3.1委托方名称：委托方的正式全称。3.2委托方地址：委托方的注册地址。3.3委托方联系方式：包括电话、传真、电子邮件等。3.4委托方授权代表：授权代表的名字和联系方式。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：双方商定的工程开始日期。4.2工程竣工日期：双方商定的工程结束日期。4.3工程进度计划：详细列出工程的进度计划，包括关键节点。4.4工程交付标准：明确工程交付的具体标准和条件。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：详细描述工程的质量要求，包括材料、工艺等。5.2工程验收标准：列出工程验收的具体标准。5.3材料与设备要求：明确材料和设备的技术规格、品牌等要求。5.4工程变更处理：规定工程变更的程序和责任。第六条合同价格与支付6.1合同总价：明确合同的总价，以及支付方式。6.2付款方式：列出付款的具体方式，如预付款、进度付款等。6.3进度付款申请：规定进度付款的申请程序和材料要求。6.4发票与税务：明确发票的开具要求和税务责任。第八条合同执行与监督8.1承包商职责：明确承包商在合同执行过程中的各项职责。8.2委托方监督权：委托方对工程进行监督的权利，包括检查、检验等。8.3工程协调会议：定期召开工程协调会议，协调解决工程中的问题。8.4工程资料共享：双方应及时共享工程相关的技术资料、图纸等。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：列举违约行为，如延期交付、质量不符合要求等。9.2赔偿责任：明确因违约行为导致的赔偿责任。9.3违约解除合同：违约行为达到一定程度时，双方有权解除合同。9.4违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第十条保险与安全10.1承包商保险：承包商应购买相应的保险，如建筑工程保险等。10.2人员伤亡处理：发生人员伤亡时，按相关法律法规处理。10.3安全生产要求：双方应遵守安全生产的要求，确保工程安全。10.4应急预案：制定应急预案，应对突发事件。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：列举不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：不可抗力事件导致的后果。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方。11.4不可抗力解决：不可抗力事件发生后的处理方式。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：列举合同解除的条件，如违约、不可抗力等。12.2合同终止原因：列举合同终止的原因，如工程完成、双方同意等。12.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后的具体处理事项。12.4合同解除或终止的效力：合同解除或终止后的法律效力。第十三条争议解决13.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。13.2仲裁地点与机构：明确仲裁地点和仲裁机构。13.3仲裁语言与程序：仲裁语言和程序的要求。13.4法院管辖权：明确法院的管辖权。第十四条一般条款14.1合同的生效与修改：合同的生效条件和修改程序。14.2信息的保密性：对合同相关信息进行保密的要求。14.3通知与通讯：合同双方之间的通知和通讯方式。14.4合同的完整性与互斥：合同的完整性声明，以及与其他合同的互斥性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料和设备技术规格书附件四：工程进度计划表附件五：工程质量标准手册附件六：保险单据附件七：安全生产措施方案附件八：应急预案附件九：合同解除或终止协议附件十：争议解决协议附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计和施工要求。附件二的详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的构成和金额，包括材料费、人工费、设备费等。附件三的详细要求和说明：材料和设备技术规格书应详细描述材料和设备的技术参数、品牌、质量标准等。附件四的详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间。附件五的详细要求和说明：工程质量标准手册应详细列出工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件六的详细要求和说明：保险单据应包括建筑工程保险、人员伤亡保险等相关保险单据。附件七的详细要求和说明：安全生产措施方案应详细描述工程安全生产的措施和管理办法。附件八的详细要求和说明：应急预案应详细描述突发事件的应对措施和处理流程。附件九的详细要求和说明：合同解除或终止协议应详细列出合同解除或终止的条件和程序。附件十的详细要求和说明：争议解决协议应详细列出争议解决的方式、仲裁地点、仲裁程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.延期交付工程2.工程质量不符合要求3.材料和设备不符合技术规格4.违反安全生产规定5.未按时支付进度款6.未按合同约定提供保险7.未履行合同约定的通知义务违约责任认定标准：1.延期交付工程：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.工程质量不符合要求：按照合同约定的质量标准进行评估，不符合要求的部位需重新施工或修复，并支付相应的违约金。3.材料和设备不符合技术规格：更换符合技术规格的材料和设备，并支付相应的违约金。4.违反安全生产规定：按照安全生产法规进行处罚，并支付相应的违约金。5.未按时支付进度款：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。6.未按合同约定提供保险：承担相应的保险费用，并支付相应的违约金。7.未履行合同约定的通知义务：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例说明：1.若承包商延期交付工程，需按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿，如每日赔偿金额为合同总价款的千分之一。2.若工程质量不符合要求，需按照合同约定的质量标准进行评估，不符合要求的部位需重新施工或修复，并支付相应的违约金，如重新施工费用的一半。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指违反合同约定的行为。3.赔偿责任：指因违约行为导致的赔偿责任。4.保险：指为工程和人员提供保障的保险，如建筑工程保险、人员伤亡保险等。5.安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同的权利和义务。8.合同终止：指合同双方根据合同约定或法律规定，终止合同的权利和义务。9.违约金：指因违约行为而支付的违约赔偿金。10.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行