2024年商业空间装修服务协议

2024年商业空间装修服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修项目与范围2.1装修空间位置2.2装修面积2.3装修设计要求2.4装修施工内容2.5装修材料要求第三条装修费用与支付3.1装修总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4乙方提供正规发票第四条装修设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保障措施第六条变更与调整6.1变更条款6.2调整条款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响合同履行的处理方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条其它约定13.1甲方提供施工现场13.2乙方负责施工现场安全管理13.3双方共同参与工程验收第十四条法律适用与争议解决14.1合同签订地法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修项目与范围2.1装修空间位置：甲方提供的位于×××市×××区×××路×××号的商业空间。2.2装修面积：共计×××平方米。2.3装修设计要求：乙方应根据甲方的需求提供专业的设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。2.4装修施工内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。2.5装修材料要求：乙方应按照甲方的要求选用符合国家标准的优质材料。第三条装修费用与支付3.1装修总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%；（2）设计方案确认后，甲方支付乙方装修总价的30%；（3）装修工程开工后，甲方支付乙方装修总价的20%；（4）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的10%。3.4乙方提供正规发票。第四条装修设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起算，乙方应在×××天内完成设计方案并提交甲方审批。4.2施工期限：自设计方案确认之日起算，乙方应在×××天内完成装修施工。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致乙方无法按期完成装修工程，双方可协商延期。第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准：乙方提交的设计方案应符合甲方的需求，且具备施工的可行性。5.2施工质量标准：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.3质量保障措施：乙方应在装修工程验收合格后提供一年的质保服务，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第六条变更与调整6.1变更条款：如甲方在装修过程中提出变更需求，乙方应根据实际情况予以调整。6.2调整条款：如因市场行情变化、政策调整等因素导致装修费用发生变动，双方可协商调整。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项、提供施工现场或未履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成设计方案、施工或未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规强制性规定。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或根据法律规定可以终止合同的情形。第十二条附加条款12.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的内容，可在本合同附件中予以明确。第十三条其它约定13.1甲方提供施工现场：甲方应保证施工现场的合法性、安全性和适宜性，确保乙方正常进行施工。13.2乙方负责施工现场安全管理：乙方应按照安全生产的要求，加强施工现场管理，确保施工安全。13.3双方共同参与工程验收：工程验收合格后，双方共同签署验收报告。第十四条法律适用与争议解决14.1合同签订地法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：施工进度计划附件五：付款凭证附件六：验收报告附件一的详细要求和说明：乙方应根据甲方的需求提供专业的设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的需求，且具备施工的可行性。附件二的详细要求和说明：乙方应根据设计方案提供详细的施工图纸，包括水电布局、墙面施工、地面施工等内容。施工图纸应清晰、准确，便于施工人员按照图纸进行施工。附件三的详细要求和说明：乙方应提供详细的材料清单，包括装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。材料清单应真实、准确，确保装修材料符合甲方的要求。附件四的详细要求和说明：乙方应提供详细的施工进度计划，包括施工各阶段的时间安排、施工内容等信息。施工进度计划应合理、可行，确保装修工程按期完成。附件五的详细要求和说明：甲方支付款项时，应要求乙方提供正规发票。付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息，以作为双方财务核算的依据。附件六的详细要求和说明：工程验收合格后，双方共同签署验收报告。验收报告应包括工程名称、验收日期、验收人员等信息，以及对工程质量、工程进度等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项、提供施工现场或未履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。示例：如果甲方在合同约定的时间内未支付首期款项，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为装修总价的5%。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成设计方案、施工或未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力因素导致乙方无法按期完成装修工程，双方可