房产交易预定金协议样式2024

房产交易预定金协议样式2024版版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.房产交易概述2.1房产描述2.2交易双方2.3交易金额与支付方式3.预定金支付3.1预定金金额3.2支付时间与方式3.3预定金没收条件4.房产交付与过户4.1交付时间与条件4.2过户流程与时间4.3交付与过户费用承担5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约赔偿金额与方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律诉讼7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址与联系方式9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.合同的附则10.1合同的附件10.2附件的生效条件11.其他条款11.1房产交易相关的税费11.2房产保险12.合同签署日期与地点13.双方签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3交易款项支付凭证复印件第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的失效、解除或终止，不影响合同中独立存在的、有关解决争议方法的条款的效力。2.房产交易概述2.1房产描述该房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米，房屋现状：【现状】。2.2交易双方甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】2.3交易金额与支付方式本合同的交易总金额为人民币【金额】元，甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付预定金。3.预定金支付3.1预定金金额甲方应向乙方支付的预定金为人民币【金额】元。3.2支付时间与方式甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将预定金以【支付方式】支付给乙方。3.3预定金没收条件（1）甲方未按本合同约定时间支付预定金的；（2）甲方未经乙方同意，单方面解除或终止本合同的；（3）甲方违反本合同其他约定的。4.房产交付与过户4.1交付时间与条件双方约定在【交付时间】前，乙方将该房产交付给甲方。房产交付的条件如下：（1）该房产的产权过户手续办理完毕；（2）该房产的物业、水电等各项费用已结清；（3）该房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2过户流程与时间双方应在本合同签订之日起【时间】内，共同办理该房产的产权过户手续。过户流程包括但不限于：（1）提交过户申请；（2）缴纳税费；（3）领取新产权证。4.3交付与过户费用承担双方同意，房产交付与过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由【承担方】承担。5.违约责任5.1买方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预定金的两倍。5.2卖方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还已支付的预定金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预定金的两倍。5.3违约赔偿金额与方式违约方应按照本合同约定支付违约金。违约金的支付方式为：【支付方式】。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律诉讼如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响本合同其他条款的有效性。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：交易款项支付凭证复印件8.通知与送达8.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。8.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：【甲方送达地址】，乙方的送达地址为：【乙方送达地址】。双方的联系方式为：【联系方式】。9.保密条款9.1保密内容双方同意，本合同的签订、履行及与本合同有关的所有信息，包括但不限于交易价格、交易条件等，均应予以保密。9.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.合同的附则10.1合同的附件本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、交易款项支付凭证复印件等。10.2附件的生效条件附件的生效条件为：双方签字盖章后，附件与本合同具有同等法律效力。11.其他条款11.1房产交易相关的税费本合同所述房产交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由【承担方】承担。11.2房产保险双方同意，自房产交付之日起，甲方负责办理该房产的保险手续，并承担保险费用。12.合同签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。13.双方签字盖章13.1买方签字甲方（买方）签字：____________13.2卖方签字乙方（卖方）签字：____________13.3见证人签字见证人签字：____________14.合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3交易款项支付凭证复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应包括房产证的正本所有信息，如房产地址、面积、产权人等。附件要求：房产证复印件需清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的身份证明复印件，应包括身份证上的所有信息，如姓名、身份证号、照片等。附件要求：身份证明复印件需清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：交易款项支付凭证复印件附件内容：交易款项支付的凭证复印件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件要求：支付凭证复印件需清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定时间支付预定金的，乙方有权没收甲方已支付的预定金，并有权要求甲方支付违约金，违约金为预定金的两倍。示例说明：若甲方在合同签订后10日内未支付预定金，乙方有权没收预定金，并要求甲方支付违约金。2.甲方未经乙方同意，单方面解除或终止本合同的，乙方有权没收甲方已支付的预定金，并有权要求甲方支付违约金，违约金为预定金的两倍。示例说明：若甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，单方面宣布解除合同，乙方有权没收预定金，并要求甲方支付违约金。3.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还已支付的预定金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预定金的两倍。示例说明：若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，甲方有权要求乙方返还预定金，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房屋，包括房屋结构、面积、现状等。2.预定金：指甲方为确认交易意向向乙方支付的一定金额，用于保证双方的交易诚