2024商铺独立承包经营协议样本

2024商铺独立承包经营协议样本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1：本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2：除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动续约____年。第三条：经营范围3.1：乙方必须按照甲方的要求，在商铺内进行特定的经营活动，具体经营范围见附件一。第四条：承包经营权4.1：甲方将商铺的承包经营权授予乙方，允许乙方在合同期限内独立经营。4.2：乙方必须遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。第五条：经营自主权5.1：乙方在经营过程中享有自主权，有权自主决定商品的采购、销售价格、促销活动等。5.2：乙方必须保证商品的质量和售后服务，确保消费者的权益。第六条：租金及费用6.1：乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式见附件二。6.2：乙方还应承担合同期限内商铺的水电费、物业管理费等经营成本。第七条：销售分成7.1：乙方应按合同约定向甲方支付销售分成，分成比例见附件三。7.2：乙方的销售收入少于约定销售额时，甲方不收取分成。第八条：合同的变更和终止8.1：任何一方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。8.2：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离商铺，并支付合同终止前的相关费用。第九条：违约责任9.1：任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额见附件四。9.2：违约方还应承担因违约造成的对方损失。第十条：争议解决10.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：附件11.1：附件一：经营范围11.2：附件二：租金及支付方式11.3：附件三：销售分成比例11.4：附件四：违约金金额第十二条：合同的生效12.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.2：双方应遵守国家的政策法规，不得利用合同进行非法活动。第十四条：信息保密14.1：双方在合同期限内应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3：商铺是指位于____（具体地址）的____（商铺名称），拥有相应的经营面积和设施。第二条：合同期限2.1：本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2：除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动续约____年。2.3：合同的续约条件和条款详见附件五。第三条：经营范围3.1：乙方必须按照甲方的要求，在商铺内进行特定的经营活动，具体经营范围见附件一。3.2：如乙方拟调整经营范围，需提前书面征得甲方同意，并签署书面协议。第四条：承包经营权4.1：甲方将商铺的承包经营权授予乙方，允许乙方在合同期限内独立经营。4.2：乙方必须遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。4.3：乙方在承包经营期间，不得将商铺转租或分租给第三方。第五条：经营自主权5.1：乙方在经营过程中享有自主权，有权自主决定商品的采购、销售价格、促销活动等。5.2：乙方必须保证商品的质量和售后服务，确保消费者的权益。5.3：乙方应遵守甲方制定的商铺管理规则，包括但不限于营业时间、卫生标准等。第六条：租金及费用6.1：乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式见附件二。6.2：乙方还应承担合同期限内商铺的水电费、物业管理费等经营成本。6.3：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条：销售分成7.1：乙方应按合同约定向甲方支付销售分成，分成比例见附件三。7.2：乙方的销售收入少于约定销售额时，甲方不收取分成。7.3：销售分成款的支付方式及时间见附件四。为保证双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护商铺的经营秩序，促进商铺的繁荣发展。第八条：合同的变更和终止8.1：任何一方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。8.2：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离商铺，并支付合同终止前的相关费用。8.3：合同的终止不影响双方因合同产生的权利和义务。第九条：违约责任9.1：任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额见附件四。9.2：违约方还应承担因违约造成的对方损失。9.3：如乙方违反本合同导致甲方遭受第三方的索赔，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。第十条：争议解决10.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：附件11.1：附件一：经营范围11.2：附件二：租金及支付方式11.3：附件三：销售分成比例11.4：附件四：违约金金额11.5：附件五：合同续约条件及条款第十二条：合同的生效12.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3：本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：信息保密13.1：双方在合同期限内应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露。13.2：商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。第十四条：合作共赢14.1：甲乙双方应本着合作共赢的原则，共同推动商铺的发展。14.2：双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。14.3：甲乙双方同意，本合同的履行过程中，如有新的法律法规出台，双方应遵照执行。本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成合作关系，共同承担合同约定的权利和义务。双方应严格遵循合同条款，共同努力，实现商铺的繁荣发展。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：经营范围详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在商铺内可以进行的经营活动范围，包括但不限于商品类别、服务类型等。乙方在经营过程中必须遵守附件一中的规定，不得超出经营范围进行非法经营活动。附件二：租金及支付方式详细要求和说明：本附件明确了乙方应向甲方支付的租金金额、支付周期、支付方式等。租金的具体金额按照合同约定的标准和计算方式确定。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付将按照合同约定的滞纳金标准进行计算。附件三：销售分成比例详细要求和说明：本附件约定了乙方应向甲方支付的销售分成比例。销售分成比例根据乙方实现的销售收入确定，具体比例见附件三。如果乙方的销售收入少于约定销售额，甲方不收取销售分成。附件四：违约金金额详细要求和说明：本附件列出了合同中约定的违约金金额。违约金的具体金额根据违约行为的性质和程度确定，详见附件四。违约行为发生后，违约方应按照附件四中的金额向守约方支付违约金。附件五：合同续约条件及条款说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方超出经营范围进行经营活动。责任认定：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，如超出经营范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在商铺内销售假冒伪劣商品，属于超出经营范围，甲方有权要求乙方停止销售，并要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定的时间和方式支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额见附件四。示例说明：如果乙方在约定的租金支付截止日期后仍未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺的所有权或经营管理权的个人或单位。2.乙方：指与甲方签订本合同，并独立承包经营商铺的个人或单位。3.商铺：指位于____（具体地址）的____（商铺名称），拥有相应的经营面积和设施。4.承包经营权：指甲方将商铺的