2024年剧场演出场地租赁协议样本

2024年剧场演出场地租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁用途与演出内容3.1租赁用途3.2演出内容第四条场地使用与维护4.1场地使用4.2场地维护第五条安全保障与责任划分5.1安全保障5.2责任划分第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿标准第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条通知与联系方式10.1通知方式10.2联系方式第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1其他条款13.2附加协议第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用第二期：租赁期满后一个月内，支付剩余租金的50%；第三期：租赁期满后二个月内，支付剩余租金的30%；第四期：租赁期满后三个月内，支付剩余租金的20%。2.2支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条租赁用途与演出内容3.1租赁用途乙方租赁场地仅限于进行剧场演出，不得擅自改变场地用途。3.2演出内容乙方应确保演出内容符合国家法律法规，不得进行违法演出。如乙方需举办涉外演出，应提前向甲方说明，并按照相关法律法规办理手续。第四条场地使用与维护4.1场地使用乙方应按照约定的时间和用途使用场地，不得擅自转租、转让或出借场地。4.2场地维护乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的设施、设备和安全设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条安全保障与责任划分5.1安全保障乙方应严格执行国家的安全法律法规，确保演出现场的安全。乙方应对入场观众进行安全检查，并负责演出现场的安全秩序维护。5.2责任划分乙方应对因其原因造成的人员伤亡、财产损失等承担全部责任。如甲方因未能履行安全保障义务导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保险事宜6.1保险购买乙方应购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币100万元。保险单据应在签订合同之日起五个工作日内提交给甲方。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。如乙方未购买保险或保险理赔不足，乙方应承担相应责任。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。如因违约导致合同解除，违约方应支付合同解除后的剩余租金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除合同解除的条件和程序按照双方协商的结果执行。第十条通知与联系方式10.1通知方式双方通过书面形式通知对方。10.2联系方式甲方的联系方式为：联系电话：_______联系邮箱：_______乙方的联系方式为：联系电话：_______联系邮箱：_______第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，转让方应提前一个月通知对方，并提交转让相关文件。第十二条附件12.1附件内容附件一：剧场演出场地具体情况附件二：保险单据附件三：租赁费用明细表12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他条款双方在其他事项上的约定如下：（1）_______（2）_______（3）_______13.2附加协议如双方在其他事项上有新的约定，应以书面形式签订附加协议。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方均有义务妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧场演出场地具体情况详细说明：本附件应包括剧场的详细地址、面积、舞台尺寸、座位数量、设施设备等信息，以及场地的平面图和立面图。附件二：保险单据详细说明：乙方应提供的保险单据应包括但不限于保险合同、保险费收据、保险条款等，以证明已购买了合同约定的保险。附件三：租赁费用明细表详细说明：本附件应详细列出租赁费用的构成，包括租金、押金、服务费等，以及每项费用的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间和用途使用场地，私自转租、转让或出借场地。2.乙方未按照约定的时间和方式支付租金。3.乙方未按照合同约定进行场地的维护和管理，导致场地设施损坏。4.乙方未按照约定的时间和方式通知甲方关于合同的变更或解除。5.乙方未按照约定购买保险，或保险理赔不足。责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.如因违约导致合同解除，违约方应支付合同解除后的剩余租金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同解除的条件和程序执行合同解除。说明三：法律名词及解释：1.剧场演出场地：指本合同中约定的用于剧场演出的物理空间，包括舞台、观众席等。2.租赁期限：