2024年土地征用赔付协议

2024年标准土地征用赔付协议版A版本合同目录一览1.土地征用概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地权属2.征用赔付标准2.1土地价值评估2.2赔付金额计算2.3赔付方式3.征用程序3.1征用申请3.2评估与审批3.3赔付与交付4.合同双方权益4.1征用方权益4.2被征用方权益5.合同履行与监督5.1履行期限5.2监督机构5.3违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他约定8.1保密条款8.2法律适用8.3合同附件9.合同签订日期与地点10.合同双方签字盖章11.合同正本与副本12.合同生效日期13.合同备案与公示14.合同解释权归属第一部分：合同如下：1.土地征用概述1.1土地位置与面积甲方拟征用的土地位于______省/市/自治区______县/市/区______乡镇/街道，土地面积为______平方米。具体位置和面积以附件一《土地位置与面积示意图》为准。1.2土地用途甲方拟征用土地的用途为______。1.3土地权属甲乙双方确认，被征用土地的权属清晰，无任何权属纠纷。土地权属证明文件已附本合同附件二《土地权属证明》。2.征用赔付标准2.1土地价值评估甲乙双方同意，委托具有资质的中介机构对拟征用土地进行价值评估。土地评估报告作为确定征用补偿金额的依据。评估机构由双方共同协商确定。2.2赔付金额计算征用赔付金额根据评估报告确定的土地价值计算。计算公式为：赔付金额=土地评估价值×征用土地面积。2.3赔付方式甲乙双方同意，征用赔付金一次性支付给乙方。赔付金支付方式为银行转账，账号信息见乙方提供的《赔付金支付账户信息》。3.征用程序3.1征用申请甲方按照相关法律法规和政策规定，向有权的土地管理部门提交土地征用申请。3.2评估与审批甲方负责组织土地价值评估，并将评估报告提交给土地管理部门。土地管理部门依法对征用申请进行审批。3.3赔付与交付征用申请获得批准后，甲方应按照本合同约定的赔付方式和时间，向乙方支付征用赔付金。乙方在收到赔付金后，应将拟征用土地交付给甲方。4.合同双方权益4.1征用方权益甲方在征用土地后，享有土地使用权，并按照约定用途进行开发和利用。4.2被征用方权益乙方在征用过程中有权要求甲方按照本合同约定支付赔付金，并有权对征用程序进行监督。5.合同履行与监督5.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2监督机构本合同履行过程中的监督机构为______。5.3违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二部分：其他约定8.保密条款甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同附件本合同附件包括：附件一：《土地位置与面积示意图》附件二：《土地权属证明》11.合同签订日期与地点本合同于______年______月______日，在______（地点）签订。12.合同双方签字盖章甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________13.合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.合同附件8.1附件一：《土地位置与面积示意图》附件一《土地位置与面积示意图》详细标注了拟征用土地的位置和面积，包括经纬度、相邻道路、建筑物等信息。乙方应确保图示信息真实、准确、完整。8.2附件二：《土地权属证明》附件二《土地权属证明》由有权机关出具，证明了乙方对征用土地的权属情况。甲方应查验并确认土地权属证明的真实性和有效性。9.合同签订日期与地点本合同于______年______月______日，在______（地点）签订。10.合同双方签字盖章甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________11.合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.合同备案与公示甲乙双方应在合同生效后______个工作日内，将合同正本报送至有权机关备案，并在______个工作日内进行公示。14.合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。对于本合同的解释，甲方应本着公平、公正、合理的原则进行。如甲方对本合同的解释与乙方产生分歧，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决条款的规定处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置与面积示意图》详细要求：图示应清晰标注拟征用土地的位置和面积，包括但不限于经纬度、相邻道路、建筑物等信息。示意图应由专业测绘机构出具，并经乙方确认无误。附件二：《土地权属证明》详细要求：土地权属证明应由有权机关出具，证明乙方向甲方提供的土地权属真实、有效。甲方应验证证明文件的真实性和有效性。附件三：《土地价值评估报告》详细要求：评估报告应由具有资质的中介机构出具，报告应包括土地评估的价值、评估方法、评估依据等内容。报告应经甲方和乙方双方确认。附件四：《征用赔付金支付账户信息》详细要求：乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，以便甲方进行赔付金的支付。附件五：《争议解决调解书》详细要求：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商调解后，调解书应由有权机关出具，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付征用赔付金。2.乙方未按照合同约定交付拟征用土地。3.甲方未按照合同约定用途使用征用土地。4.乙方提供的土地权属证明不真实、不有效。5.甲方未按照约定的时间、方式支付赔付金。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付赔付金×每日逾期支付利率。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按照合同约定用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。4.如乙方提供的土地权属证明不真实、不有效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照约定的时间、方式支付赔付金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定支付征用赔付金，乙方可以要求甲方在______日内支付赔付金，并按照每日逾期支付利率计算违约金。如甲方逾期______日未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依法对土地实行征收、征用并给予补偿的行为。2.征用方：指依法对土地进行征用的国家机关或者其他组织。3.被征用方：指依法被征用的土地的所有权人或者使用权人。4.征用土地：指依法被征用的土地。5.征用赔付金：指