2024商业借款协议格式文档

2024商业借款协议标准格式文档版A版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款计划第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值评估第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条强制性条款11.1强制性规定11.2强制性条款的实施第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力第十三条合同的签署与份数13.1签署方式13.2合同份数第十四条其他条款14.1其他事项14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途（1）借款本金：人民币万元；（2）借款利息：人民币万元；（3）借款手续费：人民币万元。1.2借款用途：乙方将借款用于项目的开发、生产、销售及与之相关的经营活动。第二条借款期限2.1借款期限：借款自借据签订之日起计算，共计个月。2.2还款计划：乙方应按照下列还款计划进行还款：（1）借款期限内每月还款金额：人民币万元；（2）借款期限届满时，一次性还清剩余本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息。3.2利息计算方式：利息按照实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算，计算公式为：利息=本金×日利率×实际借款天数。第四条还款方式4.1还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划和还款金额，通过银行转账的方式向甲方还款。4.2还款账户：还款账户信息如下：户名：甲方名称；账号：X；开户行：银行分行支行。第五条担保方式5.1担保方式：乙方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。5.2担保物价值评估：乙方向甲方提供的房产担保，甲方有权要求乙方委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值不得低于借款本金及利息的总额。第六条违约责任6.1违约情形：乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额进行还款的，视为违约。6.2违约责任：乙方违约的，甲方有权要求乙方立即支付借款本金及全部未付利息，并按照逾期还款天数计算违约金，违约金计算方式为：违约金=本金×日违约金利率×逾期还款天数。同时，甲方还有权依法采取诉讼等措施追究乙方的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应当根据解除合同的原因和责任，协商确定各自承担的损失赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3合同终止：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，甲乙双方应当根据终止合同的原因和责任，协商确定各自承担的损失赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条强制性条款11.1强制性规定：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及甲乙双方的权益和义务，均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。11.2强制性条款的实施：甲乙双方应按照法律法规的强制性规定履行本合同，违反强制性规定的，应当承担相应的法律责任。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括借款用途说明、房产抵押担保协议、还款计划表等。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与份数13.1签署方式：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份数由甲方保存。13.2合同份数：本合同的签署份数如下：（1）甲方保留份数：壹份；（2）乙方保留份数：壹份；（3）其他相关方保留份数：叁份。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事项，甲乙双方应友好协商解决。14.2其他条款的效力：本合同其他条款的效力优于任何书面或口头协议，除非甲乙双方另有书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途说明详细说明了乙方将借款用于项目的开发、生产、销售及与之相关的经营活动。具体包括项目名称、项目计划、资金使用计划等。附件二：房产抵押担保协议详细约定了乙方向甲方提供的房产抵押担保的相关事项，包括房产的详细信息、评估价值、抵押权的设立等。附件三：还款计划表详细列出了乙方的还款计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额进行还款。2.乙方提供的房产担保价值低于借款本金及利息的总额。3.甲方未按照约定提供借款。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方立即支付借款本金及全部未付利息，并按照逾期还款天数计算违约金。2.乙方提供的房产担保价值低于借款本金及利息的总额的，甲方有权要求乙方提供额外的担保，或者解除合同并要求乙方立即偿还借款本金及全部未付利息。3.甲方未按照约定提供借款的，乙方有权要求甲方立即提供借款，或者解除合同并要求甲方承担违约责任。示例说明：1.如果乙方在还款期限内未能按照还款计划还款，甲方可以要求乙方立即偿还未付利息，并按照逾期还款天数计算违约金。2.如果乙方提供的房产担保价值低于借款本金及利息的总额，甲方可以要求乙方提供额外的担保，或者解除合同并要求乙方立即偿还借款本金及全部未付利息。3.如果甲方未能按照约定提供借款，乙方可以要求甲方立即提供借款，或者解除合同并要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指甲方同意向乙方提供的借款本金数额。2.借款期限：指借款自借据签订之日起计算的期限。3.借款利率：指借款期间的利率，按照年利率计算。4.还款计划：指乙方应按照约定的时间和金额进行还款的安排。5.还款方式：指乙方应按照约定的方式向甲方还款，如银行转账等。6.担保方式：指乙方为履行借款义务提供的担保方式，如房产抵押担保。7.违约金：指乙方违约时，甲方有权要求乙方支付的违约责任。8.逾期还款：指乙方未按照约定的还款计划和还款金额进行还款的行为。1.借款金额：本合同第一条中规定了借款金额的具体数额。2.借款期限：本合同第二条中规定了借款期限的起止时间。3.借款利率：本合同第三条中规定了借