2024年新房屋修理服务三方协议

2024年新版房屋修理服务三方协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（维修服务提供商）：1.3丙方（见证人）：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋产权人：第三条维修项目及标准3.1维修项目：3.2维修标准：第四条维修费用4.1维修费用总计：4.2支付方式：4.3支付时间：第五条维修工期5.1计划开始日期：5.2计划结束日期：5.3工期延误：第六条维修质量保证6.1质量保证期：6.2质量保证内容：第七条保险责任7.1乙方责任保险：7.2保险理赔流程：第八条违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3丙方违约：第九条争议解决9.1争议解决方式：9.2争议解决机构：第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.2合同解除条件：第十一条保密条款11.1保密信息：11.2保密期限：第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：12.2合同变更条件：12.3合同终止条件：第十三条其他约定13.1甲方承诺：13.2乙方承诺：13.3丙方承诺：第十四条附件14.1附件一：维修项目明细表14.2附件二：维修费用明细表14.3附件三：房屋所有权证明14.4附件四：乙方责任保险证明14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名/名称】甲方地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】1.2乙方（维修服务提供商）：【乙方名称】乙方地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】1.3丙方（见证人）：【丙方姓名/名称】丙方地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系电话】第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋具体地址】2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.3房屋产权人：【房屋产权人姓名/名称】第三条维修项目及标准3.1维修项目：【具体维修项目列表，例如：水电系统维修、墙面翻新、屋顶修复等】3.2维修标准：【详细描述各项维修项目的质量标准和要求，如“按照行业标准执行”、“达到使用安全标准”等】第四条维修费用4.1维修费用总计：【维修费用总额】元4.2支付方式：【支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等】4.3支付时间：【支付维修费用的具体时间，如“工程完成后七个工作日内”、“维修项目每完成一项，支付相应的款项”等】第五条维修工期5.1计划开始日期：【计划开始维修的日期】5.2计划结束日期：【计划完成维修的日期】5.3工期延误：【对于工期延误的条款约定，如“每延误一天，乙方应支付甲方违约金元”】第六条维修质量保证6.1质量保证期：【维修质量保证期限，如“一年”、“两年”等】6.2质量保证内容：【详细描述保证的内容，如“保修期内，因维修质量问题导致的房屋损坏，乙方负责免费修复”】第七条保险责任7.1乙方责任保险：【乙方所购买的责任保险的保险公司名称、保险单号等】7.2保险理赔流程：【详细描述在发生保险事故时，乙方的理赔流程，如“乙方应在发生保险事故后小时内通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料”】第八条违约责任8.1甲方违约：【列举甲方违约的情形，如“未按约定时间支付维修费用”、“提供不实房屋信息”等】8.1.1违约后果：【描述甲方违约后的后果，如“甲方应支付乙方违约金元”、“甲方需承担因违约导致的一切额外费用”等】8.2乙方违约：【列举乙方违约的情形，如“未按约定时间完成维修项目”、“维修质量不符合约定标准”等】8.2.1违约后果：【描述乙方违约后的后果，如“乙方应支付甲方违约金元”、“乙方需重新修复达不到标准的维修项目，直至符合约定标准”等】8.3丙方违约：【列举丙方违约的情形，如“未履行见证人职责”、“提供虚假见证意见”等】8.3.1违约后果：【描述丙方违约后的后果，如“丙方应支付违约金元”、“丙方需承担因此导致的一切额外费用”等】第九条争议解决9.1争议解决方式：【争议解决方式，如“友好协商”、“提交仲裁机构仲裁”等】9.2争议解决机构：【争议解决机构名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”、“某地人民法院”等】第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：【合同变更的条件，如“经双方协商一致”、“甲方书面通知乙方”等】10.2合同解除条件：【合同解除的条件，如“乙方严重违约”、“甲方有权单方面解除合同”等】第十一条保密条款11.1保密信息：【需要保密的信息范围，如“合同内容”、“双方商业秘密”等】11.2保密期限：【保密信息的保密期限，如“合同终止后五年内”】第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：【合同生效的条件，如“双方签字盖章”、“经甲方授权代表签字”等】12.2合同变更条件：【合同变更的条件，如“经双方协商一致”、“甲方书面通知乙方”等】12.3合同终止条件：【合同终止的条件，如“维修项目全部完成”、“甲方书面通知乙方”等】第十三条其他约定13.1甲方承诺：【甲方的其他承诺，如“提供必要的维修便利”、“协助乙方进行维修工作”等】13.2乙方承诺：【乙方的其他承诺，如“按照约定标准完成维修项目”、“确保施工安全”等】13.3丙方承诺：【丙方的其他承诺，如“客观公正履行见证职责”、“及时解决维修过程中的问题”等】第十四条附件14.1附件一：【附件一的内容，如“维修项目明细表”】14.2附件二：【附件二的内容，如“维修费用明细表”】14.3附件三：【附件三的内容，如“房屋所有权证明”】14.4附件四：【附件四的内容，如“乙方责任保险证明”】14.5附件五：【附件五的内容，如“其他相关文件”】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目明细表附件二：维修费用明细表附件三：房屋所有权证明附件四：乙方责任保险证明附件五：其他相关文件1.维修项目明细表：附件一详细列出甲方房屋需要维修的项目，包括但不限于水电系统维修、墙面翻新、屋顶修复等。每个项目的具体维修内容、维修材料、维修标准和要求都应在附件一中详细说明。附件一应由甲方、乙方和丙方共同确认后签字盖章。2.维修费用明细表：附件二详细列出维修项目的费用，包括材料费、人工费、管理费等。每个项目的费用明细应在附件二中详细说明，并附上相应的收费标准。附件二应由甲方、乙方和丙方共同确认后签字盖章。3.房屋所有权证明：附件三为甲方房屋的所有权证明文件，证明甲方对房屋的产权。附件三应由甲方提供，并由丙方验证真实性。4.乙方责任保险证明：附件四为乙方的责任保险证明文件，证明乙方已购买相应的责任保险。附件四应由乙方提供，并由丙方验证真实性。5.其他相关文件：附件五包括与维修项目相关的其他文件，如设计图纸、维修方案等。附件五应由甲方、乙方和丙方共同确认后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：若甲方未按约定时间支付维修费用，甲方应支付乙方违约金元。若甲方提供不实房屋信息，导致维修项目无法正常进行，甲方应承担因违约导致的一切额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：若乙方未按约定时间完成维修项目，乙方应支付甲方违约金元。若乙方维修质量不符合约定标准，乙方需重新修复达不到标准的维修项目，直至符合约定标准。3.丙方违约行为及责任认定：若丙方未履行见证人职责，丙方应支付违约金元。若丙方提供虚假见证意见，丙方应承担因此导致的一切额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋的所有权和使用权。2.乙方：指维修服务提供商，负责对甲方的房屋进行维修。3.丙方：指见证人，负责对甲乙双