房地产项目策划咨询协议样本2024

房地产项目策划咨询协议样本2024版A版本合同目录一览第一条协议背景与目标1.1定义项目范围和目标1.2确定咨询服务和合作范围第二条双方权益与义务2.1咨询方的权益与义务2.2委托方的权益与义务第三条项目执行流程3.1项目启动与初步调研3.2制定项目策划方案3.3项目策划方案的审批与修改3.4项目实施与监控第四条咨询团队与人员配置4.1咨询团队的组建与管理4.2咨询人员的职责与能力要求第五条咨询成果与交付物5.1咨询成果的形式与内容5.2交付时间与方式第六条费用与支付方式6.1咨询费用的构成与金额6.2支付方式与时间第七条保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务与期限第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决的方式与地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决的方式与地点第十一条一般条款11.1合同的履行与监督11.2信息的传递与沟通11.3合同的修改与补充第十二条附件12.1项目策划方案模板12.2费用明细表12.3保密协议第十三条签署页第十四条生效日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与目标1.1定义项目范围和目标本协议旨在明确双方在【房地产项目名称】项目策划咨询过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施。项目范围包括但不限于：【具体项目内容】，项目目标为：【具体项目目标】。1.2确定咨询服务和合作范围咨询方应根据委托方的要求，提供包括但不限于：【咨询服务内容】的全方位服务。双方应共同协商确定项目的关键节点、里程碑和时间表，确保项目按计划推进。第二条双方权益与义务2.1咨询方的权益与义务咨询方应按照约定提供专业、高效的咨询服务，确保项目策划方案的质量和可行性。咨询方应保证所提供咨询成果的原创性和真实性，不得侵犯第三方知识产权。咨询方应承担因自身原因导致的合同违约、侵权等法律责任。2.2委托方的权益与义务委托方应提供与项目相关的真实、完整、准确的信息和资料，以便咨询方制定合理的项目策划方案。委托方应按照约定支付咨询费用，并配合咨询方的项目实施工作。委托方应承担因自身原因导致的合同违约、侵权等法律责任。第三条项目执行流程3.1项目启动与初步调研本协议签订后，双方应共同召开项目启动会议，明确项目组织架构、职责分工和时间表。咨询方应进行初步调研，了解项目的背景、现状和需求，形成调研报告。3.2制定项目策划方案咨询方根据调研报告，制定项目策划方案，包括但不限于：【策划方案内容】。项目策划方案应经委托方审批，如有修改意见，委托方应书面反馈给咨询方。3.3项目策划方案的审批与修改委托方应在收到项目策划方案后【审批期限】内完成审批，并将审批结果书面通知咨询方。如委托方提出修改意见，咨询方应根据意见进行修改，并重新提交策划方案。3.4项目实施与监控咨询方应按照项目策划方案组织项目实施，并定期向委托方报告项目进展情况。委托方应监督项目的实施，对项目进行评估和调整，确保项目按计划推进。第四条咨询团队与人员配置4.1咨询团队的组建与管理咨询方应组建专业的咨询团队，并根据项目需求进行人员配置。咨询团队负责人应具备相关领域的丰富经验，负责项目的整体推进和协调。4.2咨询人员的职责与能力要求咨询人员应具备相关专业背景和工作经验，按照职责分工开展项目工作。咨询人员应遵守职业道德，诚实守信，为委托方提供专业、高效的咨询服务。第五条咨询成果与交付物5.1咨询成果的形式与内容咨询成果包括但不限于：【成果形式和内容】。咨询成果应具备可操作性、创新性和前瞻性，为委托方提供有针对性的解决方案。5.2交付时间与方式咨询方应按照约定时间向委托方交付咨询成果。交付方式可以是纸质文档、电子文档或其他双方约定的形式。第六条费用与支付方式6.1咨询费用的构成与金额咨询费用包括：【费用构成】，总金额为【费用金额】。费用金额可以根据项目实际情况进行调整，具体调整事项由双方协商确定。6.2支付方式与时间委托方应按照约定的时间和方式向咨询方支付咨询费用。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。如有分期支付，应明确每期的支付时间和金额。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于：项目策划方案、客户资料、商业秘密等。8.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期【保密期限】。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。10.2合同的变更程序合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。变更内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家、社会公共利益。10.3合同的终止条件与后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相配合完成项目的交接。合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十一条一般条款11.1合同的履行与监督双方应严格按照合同约定履行各自义务，并相互监督合同的履行情况。11.2信息的传递与沟通双方应确保合同履行过程中的信息传递及时、准确、完整。如有重大事项，应及时通知对方。11.3合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二条附件12.1项目策划方案模板附件中应包含项目策划方案的模板，明确方案的结构、内容和要求。12.2费用明细表附件中应详细列明咨询费用的构成、金额和支付安排。12.3保密协议附件中应包含保密协议，明确保密信息的定义、保密义务和期限等内容。第十三条签署页（此处为合同签署页，应有双方单位名称、授权代表签字和盖章）第十四条生效日期本合同自双方授权代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目策划方案模板附件二：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列明咨询费用的构成、金额和支付安排，包括咨询人员的劳务费、差旅费、材料费等。附件三：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的定义、保密义务和期限等内容。双方在合同履行过程中披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息均视为保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未按约定时间、质量要求交付咨询成果。2.咨询方未按照项目策划方案组织项目实施。3.委托方未按照约定时间支付咨询费用。4.委托方未提供真实、完整、准确的信息和资料。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失金额根据实际损失情况确定。示例说明：如果咨询方未按约定时间交付咨询成果，视为违约。根据违约责任认定标准，咨询方应向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指土地开发、房屋建设、销售、租赁等相关活动。2.咨询方：指提供房地产项目策划咨询服务的法人或其他组织。3.委托方：指接受咨询方提供的房地产项目策划咨询服务的法人或其