2024年单位出租房协议模板

2024年单位出租房协议模板版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式12.合同变更及解除12.1合同变更方式12.2合同解除条件13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××单位1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××（个人）2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××3.出租房屋信息3.1房屋地址：××省××市××区××路××号3.2房屋面积：××平方米3.3房屋户型：××室××厅××卫3.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单附后）4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年××月××日4.2租赁结束日期：202×年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）6.押金6.1押金金额：人民币××元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，退还押金人民币××元整。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，遵守物业管理规定。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责日常使用维护。8.维修责任8.1出租方维修责任：房屋主体结构、设施设备出现问题，由出租方负责维修。8.2承租方维修责任：日常使用中造成的损坏，由承租方负责维修。9.保险责任9.1出租方保险责任：依法应当由出租方承担的保险责任。9.2承租方保险责任：依法应当由承租方承担的保险责任。10.违约责任10.1出租方违约责任：未按约定提供房屋或服务，需承担违约责任。10.2承租方违约责任：未按约定支付租金或违反合同规定，需承担违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方友好协商解决，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更及解除12.1合同变更方式：双方协商一致，可变更合同内容。12.2合同解除条件：合同期内，如一方要求解除合同，需提前一个月通知对方，并按照约定方式退还押金。13.其他约定13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。13.3房屋转租：承租方不得擅自转租房屋。14.签字盖章14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3合同生效日期：2024年××月××日8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、设施设备的正常运行和维护，确保房屋及设施符合租赁目的。如房屋及设施出现故障或损坏，出租方应在接到通知后×日内负责修复或更换。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。若因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应承担修复或更换费用。9.保险责任9.1出租方保险责任：出租方应依法购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。9.2承租方保险责任：承租方应自行购买个人物品保险，保障自身财产安全。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方友好协商解决，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更及解除12.1合同变更方式：双方协商一致，可变更合同内容。变更事项应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：合同期内，如一方要求解除合同，需提前一个月通知对方，并按照约定方式退还押金。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.其他约定13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方搬离房屋，并扣除相应押金。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方承担相应责任。13.3房屋转租：承租方不得擅自转租房屋。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方承担相应责任，包括但不限于支付违约金。14.签字盖章14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3合同生效日期：2024年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、家电等。2.附件二：物业管理制度详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于宠物管理、访客管理等。3.附件三：保险单据提供出租方购买的房屋保险单据，以证明保险的有效性。4.附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额及支付方式。5.附件五：押金退还协议详细说明押金的退还方式及时间。6.附件六：维修服务协议详细列出维修服务的范围、响应时间等。7.附件七：合同变更协议详细说明合同变更的方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋或设施；提供的房屋或设施不符合租赁目的；未履行保险责任，导致房屋或设施损失；未履行维修责任，导致房屋或设施损坏。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金人民币1000元。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金；未合理使用房屋及设施，导致损坏；擅自转租房屋；违反物业管理规定，影响他人正常生活。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋及设施的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定周期支付给出租方的费用。