书店转租合同样本

合同编号：__________书店转租合同甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其书店转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租店面及用途1.1甲方同意将其位于_______（地址）的书店转租给乙方使用。1.2乙方同意承租上述书店，用于从事_______（经营范围）业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担（1）水费_______元/月；（2）电费_______元/月；（3）物业管理费_______元/月；（4）其他费用双方协商确定。（1）店面租金_______元/月；（2）房屋维修费_______元/月；（3）税费等法律法规规定的费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变合同约定的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、租赁店面及用途、租赁期限、租金及支付方式、费用承担、合同的变更和解除、违约责任、争议解决等条款详细明确，避免后期产生纠纷。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。3.合同中涉及的金额、日期、面积等关键数据，应精确无误，以免产生误解。4.甲方应保证书店的正常经营，确保乙方在租赁期间能够正常使用店面。5.乙方应按照约定用途使用书店，不得擅自转租、转让或改变合同约定的用途。解决办法：1.如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.转租：指合同的一方当事人将其合同权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷后，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.乙方希望对店面进行装修以适应其经营需求。2.甲方提供书店的营业执照和相关的经营许可证。3.乙方希望将租金支付方式更改为每半年支付一次。4.乙方希望在租赁期满后有权优先续租。5.甲方承诺在租赁期间负责书店的物业管理和服务。补充条款：1.装修条款：乙方在租赁期间有权对店面进行装修，但需提前一个月向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。2.营业执照和许可证：甲方应在合同签订后一个月内提供书店的营业执照和相关的经营许可证给乙方，以便乙方正常开展经营活动。3.租金支付方式：经双方协商一致，乙方可以将租金支付方式更改为每半年支付一次，具体支付日期和金额双方协商确定。4.优先续租权：租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租条款双方协商确定。5.物业管理和服务：甲方承诺