2024年货场转租的合同范本

合同编号：__________转租合同甲方（原承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（转租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方持有位于____市____区____路的货场租赁权，租期至____年__月__日，甲方愿意将货场部分面积转租给乙方使用，乙方愿意接受并承租该货场部分面积。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条转租面积及用途1.1甲方同意将货场中的____平方米面积转租给乙方使用。1.2乙方租用的货场面积仅限于____（用途），不得用于其他任何用途。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，乙方应将租赁物返还甲方，并按照甲方和第三方（如有）的要求恢复原状。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、银行转账等）。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间发生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.2甲方应承担与货场租赁相关的费用，包括但不限于租金、税费等。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和维修。5.2租赁物如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理并支付租赁物的保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。7.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金或违反了本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.租赁物权益：甲方应保证对所转租的货场面积拥有合法的权益，不存在任何权利争议。3.合同内容：详细填写转租面积、用途、租金、费用承担、维修责任等条款，确保双方权益。4.保险事宜：乙方应办理租赁物保险，并在保险单中注明甲方为第一受益人。5.违约责任：明确双方在违反合同约定的情况下应承担的违约责任及赔偿事项。6.争议解决：约定适用法律及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三方使用的行为。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.维修责任：指乙方在租赁期间对租赁物进行日常维护和维修的责任。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。6.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定时应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.转租给亲朋好友：场合描述：乙方将货场转租给自己的亲朋好友，双方已提前知悉彼此情况，希望在此基础上签订合同。补充条款：鉴于乙方转租给亲朋好友，甲方同意在租金上给予一定的优惠，具体优惠事项如下：租金优惠为每月人民币500元。乙方应承担的水电费、物业管理费等费用仍按照原合同约定执行。2.转租给初创企业：场合描述：乙方将货场转租给一家初创企业，初创企业急需低成本的办公场地。补充条款：考虑到初创企业的经济状况，甲方同意给予一定的租金优惠，并延长租期至____年__月__日。3.转租给学校师生：场合描述：乙方将货场转租给一所学校，用于举办各类活动。补充条款：甲方应确保货场在租赁期间不得用于与教育无关的活动，如违反该约定，甲方应承担相应的违约责任。4.转租给大型企业：场合描述：乙方将货场转租给一家大型企业，企业需要大量货物存储空间。补充条款：甲方同意在租赁期间