施工工程承包合同书写作

合同编号：__________施工工程承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。履约保证金在工程验收合格后_______日内无息退还。2.3甲方按工程进度分阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工期限完成工程，即自合同签订之日起_______日内完成。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担因此产生的费用，并支付甲方因此造成的损失。第四条施工质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求组织施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任。第五条合同的履行和变更5.1乙方应按照合同约定履行施工义务，不得擅自变更工程内容、规模和质量标准。5.2甲方不得擅自变更合同约定的工程内容、规模和质量标准。如确需变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，支付甲方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定支付工程进度款，应承担违约责任，支付乙方因此造成的损失。6.3双方的其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.发包方（甲方）和承包方（乙方）应确保各自的代表具有授权代表权，以便在合同签订和履行过程中代表各自方行使权利和履行义务。2.合同中涉及的所有金额、时间节点、工程内容等关键条款，应仔细审查，确保无遗漏，并及时更正或补充。3.履约保证金的比例和退还时间应在合同中明确，以免产生纠纷。4.工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期、保修范围等应在合同中约定。5.合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程的一方，拥有工程的所有权和收益权。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程施工任务的一方。3.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总费用。4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、功能、安全性等进行检查，以确定是否符合合同约定。6.保修责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程一定时期内的质量问题进行修复或更换的责任。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程修复：如遇突发情况，如自然灾害、设备故障等导致工程损坏，需要乙方立即进行修复。补充条款中可以约定乙方在接到甲方通知后的响应时间，以及紧急情况下乙方的人力和材料调度方式。2.工程变更：如甲方因市场需求、设计调整等原因需要变更工程内容或规模，应在补充条款中明确变更程序、变更导致的费用变化和工期调整等事项。3.工程分包：甲方允许乙方将部分工程分包给第三方。补充条款中应规定分包工程的范围、质量标准、费用结算等事项，并明确乙方对分包工程的责任和义务。4.特殊材料供应：如工程需要特殊材料，甲方负责供应。补充条款中可以约定材料的质量标准、供应时间、验收程序等。5.工程验收与保修：补充条款中可明确工程验收的标准和程序，以及保修期内乙方应承担的保修责任和保修费用。附件列表：1