2024年租赁中介合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：_______（注明房屋内家具、家电等设施设备）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。6.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。2.甲乙双方应认真核实房屋信息，确保房屋实际情况与合同描述一致。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免使用模糊的表述。4.甲乙双方应严格遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，友好解决。解决办法：1.双方可以协商一致，签订书面协议变更或解除合同。2.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付相应赔偿金。3.合同纠纷可以通过友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短租情况：如果乙方需要短租（如少于一个月），甲乙双方可以在合同中明确短租期间的租金、押金及提前解约等相关条款。补充条款：短租期间租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/天。短租押金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。如乙方提前解约，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.房屋装修情况：如果甲方正在对房屋进行装修，合同中应明确装修期间乙方能否入住及装修期间的租金等相关事项。补充条款：由于房屋正在装修，乙方同意在装修期间（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）不得入住。装修期间，甲方应减免乙方租金，减免金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.宠物饲养情况：如果乙方需要饲养宠物，合同中应明确宠物饲养的相关规定。4.房屋转租情况：如果乙方需要将房屋转租给第三方，合同中应明确转租的相关规定。补充条款：乙方同意在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，