草场简单租赁合同2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其草场出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条草场基本情况1.1草场位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2草场现有牧草种类、质量及生长情况：_______。1.3草场使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁期限2.1本草场的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该草场仅限于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。4.2乙方在租赁期间应合理利用草场资源，不得损坏草场生态环境，不得从事违法活动。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证草场权属清晰，无争议；（2）保证草场在租赁期间可供乙方使用；（3）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）依法履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用草场，保护草场生态环境；（3）在租赁期间，对草场进行必要的维护和保养；（4）依法履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用草场的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保草场的权属清晰，无争议，以避免后期因权属问题引发的纠纷。（2）乙方在租赁期间应合理利用草场资源，不得损坏草场生态环境，不得从事违法活动。（3）乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有草场使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方草场使用权的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方草场的使用时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指乙方为使用草场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁草场的目的和范围，应在合同中明确约定。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.养殖业场合：场合描述：乙方计划将草场用于养殖业，如养牛、养羊等。补充条款：（1）乙方应在租赁开始前，向甲方提供养殖业的具体计划，包括养殖品种、规模等。（2）甲方应提供草场内可用于养殖的设施，如牛棚、羊圈等。（3）乙方在养殖过程中，应遵守相关环保规定，确保不对草场环境造成严重影响。2.旅游业场合：场合描述：乙方计划将草场用于旅游业，如开设草原观光、体验等活动。补充条款：（1）乙方应在租赁开始前，向甲方提供旅游业务的具体计划，包括活动项目、游客容量等。（2）甲方应提供草场内可用于旅游活动的设施，如停车场、观景台等。（3）乙方在开展旅游业务时，应确保游客的人身安全，避免对草场环境造成破坏。3.农作物种植场合：场合描述：乙方计划将草场用于农作物种植，如种植草皮、草坪等。补充条款：（1）乙方应在租赁开始前，向甲方提供种植项目的基本方案，包括种植品种、种植方式等。（2）甲方应提供草场内可用于种植的土壤改良、灌溉等设施。（3）乙方在种植过程中，应遵守农作物种植的相关技术