服装店转租合同样本

合同编号：__________服装店转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转租面积及位置1.乙方承租的服装店面积为_______平方米，位于_______（店铺具体位置）。2.乙方承租的店铺应按照原租赁合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。二、转租期限1.乙方承租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在转租期满前_______个月内向甲方提出续租或退租意向。三、租金及支付方式1.乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），每季度支付一次，预付一个季度。2.乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.租赁期满或提前退租后，乙方按照本合同约定将店铺恢复原状，甲方在确认后退还乙方押金。五、转租费用1.乙方应承担原租赁合同约定的乙方应负担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.乙方转租期间产生的费用，包括但不限于装修费、广告费等，由乙方自行承担。六、店铺管理及维修1.乙方应按照原租赁合同的约定，负责店铺的日常管理及维护工作。2.店铺设施设备如有损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。七、提前退租1.乙方提前退租应提前_______个月书面通知甲方，并按照原租赁合同的约定支付违约金。2.甲方应在乙方提前退租后_______个月内，将乙方支付的押金扣除乙方应负担的费用后，退还剩余部分给乙方。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.本合同解除或终止后，乙方应按照原租赁合同的约定，承担相应的违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体的合法性：确保甲方、乙方、丙方均为具有民事行为能力的自然人或其他合法组织，具备签订合同的资格。（2）转租面积及位置：明确乙方承租的店铺面积和位置，确保符合原租赁合同的约定。（3）租金及支付方式：按照原租赁合同约定的租金标准支付，确保租金支付的及时性和合法性。（4）押金：乙方应在签订合同时支付押金，确保押金的数额和退还条件符合原租赁合同的约定。（5）转租费用：乙方应承担转租期间产生的相关费用，确保费用支付的合法性和及时性。（6）店铺管理及维修：乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺设施设备的完好。（7）提前退租：乙方提前退租应符合原租赁合同的约定，确保违约金的支付和押金的退还合法合规。（8）违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，确保违约金的数额和支付条件明确。2.解决办法：（1）争议协商：本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）法律诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力状态，能够独立进行民事活动并承担民事责任的能力。2.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转给第三人使用的行为。3.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的租赁费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.提前退租：指承租人在租赁期限未到期前，单方面解除租赁合同的行为。7.友好协商：指合同当事人通过相互尊重、平等协商的方式，解决合同履行过程中的争议。8.法律诉讼：指合同当事人通过法院起诉，依法解决合同争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场内部转租：场合描述：乙方在商场内经营一家服装店，因个人原因需将店铺转租给朋友。补充条款：（1）商场内的转租需得到商场管理方的同意，并在合同中注明。（2）乙方应协助甲方与商场管理方办理相关转租手续。2.租赁期限变更：场合描述：乙方因业务发展需要，延长租赁期限。补充条款：（1）乙方应在租赁期满前_______个月内向甲方提出续租意向。（2）甲方应在收到乙方续租意向后_______个月内，与乙方签订续租合同。3.租金调整：场合描述：因市场行情变化，乙方请求调整租金。补充条款：（1）租金调整需经甲方同意，并在合同中明确调整幅度和生效时间。（2）租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。4.店铺装修：场合描述：乙方为了扩大经营，对店铺进行装修。补充条款：（1）乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。（2）装修费用由乙方承担，且不影响租金支付。5.紧急情况处理：场合描述：店铺遇突发情况，如火灾、水灾等，导致无法正常经营。补充条款：（1